Арбитражный суд Башкирии зарегистрировал иск застройщика «Новой Уфы» к мэрии, сообщает «Коммерсантъ». Компания требует отозвать разрешение на строительство соседнего ЖК «Старая Уфа» из-за нарушения противопожарных норм.
Конфликт разгорелся между двумя девелоперами, возводящими жилье на соседних участках в районе Большой Московской улицы. Истец – ООО «Новый дом-3», который в марте выкупил у Фонда развития территорий недострой бывшего «Госстроя» за 890,6 млн рублей. Теперь здесь планируют 26-этажный ЖК «Новая Уфа». Ответчик – ООО «Специализированный застройщик "Строительное управление №1"» (СУ №1), получившее разрешение на строительство еще в декабре. Компания возводит 27-этажный ЖК «Старая Уфа» на соседнем участке.
Уфимская строительная компания «Родной дом» не смогла вернуть 183 миллиона
По мнению истца, застройщик «Старой Уфы» сместил корпус ближе к границе его участка. Расстояние между домами составит всего 4,41 метра, что нарушает противопожарные нормы и градостроительные правила. «Новый дом-3» просит суд отозвать разрешение на строительство и приостановить работы на время разбирательства.
Арбитражный суд Башкирии в обеспечительных мерах отказал. В определении от 10 июня указано, что остановка стройки фактически удовлетворит иск до вынесения решения. Кроме того, приостановка приведет к срыву сроков сдачи объекта и нарушению прав дольщиков, а застройщик понесет убытки в виде неустоек. Следующее заседание назначено на 8 июля.
Застройщик Марат Арсланов проигрывает тяжбу с мэрией Уфы за «жирный» участок у «Салаватки»
В мэрии Уфы заявили, что разрешение выдано законно: застройщик предоставил все документы, включая положительную экспертизу проекта. В СУ №1 назвали претензии надуманными и инструментом недобросовестной конкуренции.
Адвокат Александр Евтеев отметил, что даже при удовлетворении иска снос дома маловероятен. Суд может обязать скорректировать проект или усилить противопожарные меры. Если же к моменту решения дом достроят, спор перейдет в плоскость возмещения убытков.
Ранее мы рассказывали, что владелец ГК «Госстрой» получил срок за мошенничество в особо крупном размере.
Читайте также
- Суд решил, что делать с 813 млн рублей семьи экс-депутата и гендиректора ГК «Госстрой» в Уфе
- Дело обвиняемого в мошенничестве гендиректора ГК «Госстрой» в Уфе передадут в суд
