Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и депутат фракции Михаил Делягин внесли в Госдуму законопроект, призванный решить проблему мошенничества при продаже жилья и последующего оспаривания сделок (известных как «бабушкина схема»). Инициатива предусматривает введение «семидневного периода охлаждения» – временной заморозки средств покупателя при совершении сделок с недвижимостью. Об этом сообщил «ТАСС». Законопроект (предложенный в качестве поправок к закону «О государственной регистрации недвижимости») вводит семидневный «период охлаждения» при продаже недвижимости физическими лицами. Это означает, что государственная регистрация сделки будет проводиться только по истечении семи дней с даты заключения договора купли-продажи. Цель инициативы, как пояснил Миронов, дать продавцу время оценить свои действия и отказаться от сделки, если он поймет, что находится под воздействием мошенников. При этом продавец сможет получить средства за квартиру исключительно на банковский счет и только после государственной регистрации перехода права собственности, полностью исключая использование наличных. «По схеме Долиной»: в России хотят страховать сделки с недвижимостью Он добавил, что такой механизм потребует использования защищенного счета и банковского аккредитива — формы безналичных расчетов, при которой банк выступает гарантом исполнения обязательств между покупателем и продавцом. Законопроект также предусматривает, что продавцы единственного жилья будут обязаны подтверждать наличие места для проживания после сделки, предоставляя нотариально заверенное согласие от лица, которое будет предоставлять им жилье. В случае принятия, данные изменения могут вступить в силу с 1 января 2026 года.
