После продажи квартиры между продавцом и покупателем нередко вспыхивают споры из-за имущества, которое остается внутри жилья. Одни уверены, что вместе с квартирой получают все, что видели на показе, другие считают, что продают только квадратные метры — без мебели и техники. Иногда такие конфликты доходят до абсурда. Одна из новых собственниц после покупки квартиры обнаружила неприятный сюрприз: прежний владелец вывез из жилья не только вещи, но даже раковину и газовую плиту.Покупательнице пришлось срочно тратиться Из-за отсутствия сантехники и газового оборудования пользоваться квартирой по назначению оказалось невозможно. Женщине пришлось не только покупать новое оборудование, но и снимать жилье на время ремонта. Все понесенные расходы она решила взыскать через суд с продавца. В иске покупательница потребовала компенсировать стоимость восстановления квартиры, расходы на временное жилье и судебные издержки.Что решил суд Суд встал на сторону покупательницы. В ходе разбирательства было установлено, что квартира без базового сантехнического и газового оборудования непригодна для проживания. А значит, продавец фактически не исполнил обязанность по передаче жилого помещения в надлежащем состоянии. В итоге суд обязал продавца компенсировать все понесенные покупательницей расходы, включая судебные издержки. Юристы отмечают: даже если в договоре купли-продажи отдельно не прописано, какое имущество остается в квартире, жилье все равно должно передаваться в пригодном для проживания состоянии. Речь идет о базовых элементах — окнах, входной двери, коммуникациях, радиаторах, сантехнике и плите. Если этого нет, продавцу может грозить взыскание убытков, а в некоторых случаях — еще и неустойка.
