У пенсионеров и людей предпенсионного возраста в России есть важная налоговая привилегия: один земельный участок площадью до 600 кв. м освобождается от налога на землю. Это правило закреплено в законах, однако у собственников часто возникают вопросы по его применению, например, когда фактическая площадь участка превышает лимит. Федеральная налоговая служба разъяснила практику применения льготы. Если участок меньше 600 кв. м, собственник либо лицо с правом постоянного (бессрочного) пользования или с пожизненным наследуемым владением полностью освобождается от уплаты земельного налога — никаких дополнительных условий или расчетов не требуется. При превышении установленного предела налог начисляется только на ту часть земли, которая выходит за рамки 600 кв. м; в расчет берут кадастровую стоимость именно «лишней» площади. Например, для участка в 800 кв. м налог рассчитывают только с 200 кв. м. Этот порядок закреплён в статье 391 Налогового кодекса РФ. Кроме того, ФНС напомнила, что субъекты РФ могут вводить собственные дополнительные преференции для пенсионеров и предпенсионеров по земельному налогу — условия и наличие таких мер зависят от региона, поэтому уточнять их нужно в местной налоговой службе. Жизнь не удалась: почему пенсионеры жалеют о переезде на юг Если у льготника несколько участков, по умолчанию освобождение применяется к участку с наибольшей площадью; при желании налогоплательщик может изменить порядок применения льготы, подав соответствующее заявление в налоговый орган. Получать вычет на «шесть соток» дополнительно не требуется: ФНС в большинстве случаев назначает его автоматически на основании данных из Пенсионного фонда РФ. Исключение — когда нужно выбрать, к какому из нескольких участков применить льготу, тогда подаётся заявление. Трудоустройство не лишает пенсионера права на эту льготу — работающий пенсионер также может ею воспользоваться. Если участок находится в долевой собственности у двух пенсионеров, каждому совладельцу предоставляется своя льгота в размере 600 кв. м, и налог рассчитывается по долям с учётом персонального вычета каждого из них.
