Специалисты компании «Этажи» в беседе с «Известиями» сообщили, что средняя цена за квадратный метр готового жилья в России достигла исторического максимума - 119,13 тысячи рублей.
На фоне снижения доступности ипотечных кредитов для населения и уменьшения спроса на жилье после повышения ключевой ставки Центробанка, стоимость квартир продолжает увеличиваться. Этот тренд наблюдается, в основном, на рынке вторичного жилья.
В настоящее время такая ситуация обусловлена тем, что покупаются только те квартиры, которые изначально были низко ценовыми по разным причинам. Например, это могут быть объекты, которые бывшие владельцы спешат продать, и поэтому устанавливают минимальную цену.
В конечном итоге, количество квартир с низкой ценой уменьшается, что влияет на структуру рынка, приводя ее к росту.
Значительный рост средней стоимости за квадратный метр отмечается в Омске, Казани и Ростове-на-Дону (3,5%), в то время как в Москве и Воронеже рост оказался незначительным (0,6% и 0,1% соответственно). Ни в одном городе не было отрицательного роста (падения) цен.
Специалисты заявили, что цены на вторичное жилье будут продолжать расти по инерции, но в то же время рынок будет продолжать получать предложения с заметными скидками. Это будет происходить из-за понимания некоторыми владельцами рисков, связанных с уменьшением доступности ипотеки для готового жилья и, как результат, увеличения падения востребования.
- Аферисты придумали новый способ обмана россиян по телефону.
- Россияне все больше стали скупать технику в кредит.
- В России начнут выдавать больше льготных ипотек.
Читайте также
- С 1 октября россиян ждут новые правила — что изменится в жизни и кошельке
- Россия и Украина согласились не бить по энергетике: Трамп раскрыл детали
- Трамп призвал Зеленского прекратить удары по российским НПЗ
