Похоже, что в своих личных корыстных интересах воспользоваться ограничениями в законодательстве решил целый ряд чиновников и приближенных к местной власти лиц в родном для главы Башкирии Радия Хабирова и вице-премьера Азамата Абдрахманова Ишимбае. Введенные несколько лет назад ограничения на свободный доступ к полной информации кадастровых карт позволили тамошним чиновникам попытаться незаметно провернуть несложную схему по отчуждению земли в черте города. Забавно, что первыми «спалились» со своими родственниками чиновники, причастные именно к вопросам землепользования и строительства в первом городе нефтяников республики.
7 июля 2023 года два земельных участка площадью по 750 кв. м. каждый, на соседних улицах Сосновая и Цветочная, предоставляются в аренду под огороды. С таким целевым назначением не требуются торги или аукционы. То есть участки (пока еще в аренду) получили исключительно люди, которые были в теме и которым эту аренду позволили. Сделки были оформлены на двух женщин. Мы знаем их имена и фамилии, номера участков, но не станем их пока афишировать. Достаточно будет упомянуть, что одна из арендаторов является матерью главного архитектора администрации Ишимбайского района Светланы Забелиной, а вторая – родной сестрой директору МУП «Управления архитектуры и градостроительства по Ишимбайскому району РБ» и городскому депутату от «Единой России» Лилии Кунафиной.
Ровно через месяц арендаторы «неожиданно» превратились в собственников и выкупили участки. Все происходило хоть и быстро, но поэтапно. Должность позволяет знать, где что плохо лежит и имеет перспективу. Сегодня это пустырь и отшиб под огороды, но скоро (при некоторых манипуляциях) может стать землей под застройку. Под это подбираются подходящие люди. Сначала им совсем недорого земля отдается в аренду. Но стесняться некого, поэтому чего тянуть? Сразу же следует выкуп за копейки – и полная собственность.
А дальше – изменение назначения земельных участков с «огородничества без права строительства» на «индивидуальное жилищное строительство». Благо, что все процедуры по должности в любом случае проходят через Забелину и Кунафину. И вот, на участках уже появились дома.
По информации с Авито, эти земельные участки неоднократно выставлялись на продажу за ценник от 1,5 до 2 млн рублей, и некоторые из них были отчуждены. Получается, если кадастровая стоимость на огород – около 33 тыс. рублей, то эта же выкупная сумма и идет в доход государству, государство теряет на этом в бюджете, а собственники уже продают за 2 млн рублей и этим хорошо обогащаются. Если чиновники и их приближенные лица будут дальше оформлять такие участки обходными путями по серым схемам и продавать за миллионы, что делать, как быть нам, простым гражданам Российской Федерации, чьи законные права и интересы нарушены?
Читайте также
- Конец красногорского схематоза. Арбитражи отменяют скандальную концессию АСТ по электросетям на юге Башкирии
К слову, Светлана Забелина как главный архитектор и бывший депутат, а Кунафина как директор и действующий городской депутат имеют прямое отношение к последней редакции Правил землепользования и застройки Ишимбайского района. В ПЗЗ четко прописано, что минимальный размер земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в районе должен составлять от 8 до 20 соток. То, что участки не достигают минимума, Забелину и Кунафину по понятным причинам не смущает. Но удивляет отсутствие реакции со стороны территориальных органов Минземущества РБ. Министерство на наш запрос сообщает лишь, что были сделки по аренде, а затем по продаже земельных участков. С их высокой колокольни все выглядело благопристойно.
Но по факту в этой истории отметились не только соседки по кабинетам в управлении архитектуры Светлана Забелина и Лилия Кунафина. У них общий городской номер, и с главным архитектором мы даже смогли коротко пообщаться. Госпожа Забелина, услышав наши вопросы, комментировать что-либо отказалась, в том числе и родство с предполагаемым собственником участка на улице Сосновой. Но вот открытые данные в социальных сетях подтверждают, что это мать и дочь. Лилию Кунафину к телефону даже приглашать не стали, а сама она с редакцией предпочла не связываться.
Именно такая иллюстрация (от 2022 года) стоит последней в разделе "Антикоррупционное просвещение" на сайте администрации Ишимбайского района
Такая странная история еще у нескольких земельных участков на улицах Цветочная, Сосновая и особняков на улице Энтузиастов в соседнем микрорайоне (под номерами 02:58:010502:920, 02:58:010502:922, 02:58:010502:330, 02:58:010502:339, 02:58:010502:924, 02:58:010502:930, 02:58:000000:3544, 02:58:050103:1792). Под вышеописанную схему прихвата они пошли уже с августа 2023 года. И опять мы видим имена местных депутатов, предпринимателей и бывших чиновников (список имеется в распоряжении редакции). У кого-то из них вполне себе хватило ума не втягивать в схему близких родственников, поэтому довольно непросто разбираться во всех личных связях и что-либо окончательно утверждать. Например, директор МУП рынок «Шатлык» и депутат райсовета Ильдар Фатеев заявляет, что даже не знает, где в городе находится улица Цветочная, и не имеет никакого отношения к участку с кадастровым номером с цифрами 544 на конце.
В администрации Ишимбайского района за информацию поблагодарили и сообщили, что проведут служебную проверку по изложенным в статье фактам.
Известных в районе фамилий в нашем списке, повторимся, не две и не три. Что это за люди, которым так неслучайно повезло, кого они подтянули в данную схему – разбираться впору не нам, а правоохранительным органам. По нашим данным, информация о данной истории и причастных лицах ранее уже поступала в Ишимбайскую межрайонную прокуратуру. Весной надзорное ведомство даже запрашивало документацию и проводило проверку. Но о принятом процессуальном решении ничего не известно. Видимой реакции на сигнал не было. Странно, но в аналогичных случаях, которые уже имели место в Дуванском районе и в городе Благовещенске, местные органы прокуратуры через суды вернули землю в собственность муниципалитета.
