С 1 мая начнут действовать новые правила для тех, у кого квартира с балконом

С начала мая владельцам квартир с балконами и лоджиями придётся внимательнее следить за тем, как они пользуются этими площадками. В жилищном и административном регулировании уточнили требования к остеклению, перепланировкам и размещению вещей на балконах. Формально новых запретов не ввели, но контроль и наказания за ранее игнорируемые нарушения станут строже.

Главный приоритет − безопасность и внешний вид домов. Самовольные изменения фасада, связанные с балконами, будут рассматриваться как незаконная перепланировка. К таким изменениям относят вынос радиатора отопления, перенос батареи на лоджию, установку нестандартных оконных блоков и объединение балкона с комнатой без проекта и разрешений. С мая управляющие компании и жилинспекции смогут проще проводить проверки и требовать вернуть всё в прежнее состояние. В некоторых случаях владелец получит штраф. 

Новый ГОСТ: как изменятся квитанции и правила установки счетчиков

Отдельно ужесточают контроль за тем, что хранится на балконе. Газовые баллоны, канистры с топливом, краски, растворители и другие лёгковоспламеняющиеся вещества запрещены и теперь чаще будут обнаруживаться при плановых осмотрах или жалобах соседей. В случае пожара или задымления владельцу могут предъявить не только административные санкции, но и материальную ответственность, если выступит доказательством, что захламление или опасные вещества усилили последствия.

Также уточняются правила для рекламы на балконах. Несогласованные баннеры, световые короба и крупные конструкции, закреплённые на ограде или вынесенные за её пределы, проще будет признать нарушением благоустройства. Муниципальные службы получат больше оснований назначать штрафы и требовать демонтажа таких конструкций.

Для жильцов это значит, что балкон можно оставлять зоной отдыха или хранения, но в разумных пределах. Нельзя вмешиваться в несущие конструкции, переносить отопление, складировать опасные материалы или делать самодельные пристройки, меняющие вид фасада.

Что с мая будет с квартирами одиноких пенсионеров

Тем, кто ранее застеклил или расширил балкон без проекта, рекомендуется заранее проконсультироваться со специалистом. Возможно, понадобится узаконить изменения или частично вернуть конструкцию в исходное состояние, чтобы избежать штрафов и предписаний.

Читайте также

- Модульные дома из морских контейнеров: свое жилье за 350 тысяч как альтернатива ипотеке для зумеров - Натяжные потолки – прошлый век: показываю 4 современных замены для трендового ремонта - Эксперт рассказал, как увеличить вероятность одобрения ипотеки