Повышение платы за содержание жилья привело к проверке и крупным возвратам средств. Житель многоквартирного дома заметил незначительный рост тарифа и обратился к юристам. Проверка показала, что управляющая компания вела индексацию выше допустимой в течение трёх лет. По документам тариф на содержание вырос с 16,34 до 24,22 рубля за квадратный метр с 2022 по 2025 год. По расчётам он не должен был превысить 22,15 рубля. Для одного собственника переплата за три года составила 566 рублей, для всего дома — около 118 тысяч рублей. В ГД РФ объяснили, почему стоит обязательно поставить счетчики на воду Сначала собственник направил в управляющую компанию заявление с требованием пересчёта. В ответ ошибка не была признана, поэтому он обратился в Государственную жилищную инспекцию. Надзор подтвердил выводы юристов и выдал управляющей компании предписание. Перерасчёт за последний год сделали автоматически, а возвращать деньги за два предыдущих года предложили тем, кто подаст заявление.Когда повышение тарифов считается законным Одно основание — решение общего собрания собственников. Для этого за повышение должно проголосовать не менее 50% плюс один голос от всех владельцев, а тариф должен быть установлен минимум на год. Управляющая компания при этом обязана обосновать стоимость работ и услуг в соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ №491 и разделом 3 Постановления Правительства РФ №416, пишет портал pnz.ru. Тариф также может индексироваться по условиям договора управления. В этом случае повышение допускается не чаще одного раза в год и только по установленной формуле, а сам договор должен быть утверждён собственниками на общем собрании. Поменяются правила начисления платы за свет и электроэнергию Если владельцы не утвердили тариф или срок его действия истёк, может применяться муниципальный тариф. Его ежегодно устанавливают местные власти. Такой тариф может вводиться и при назначении временной управляющей организации в соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ. Если повышение проведено с нарушениями, собственники могут требовать пересмотра.
