Депутат и таджикская диаспора. Кто «рулит» уфимскими рынками

В предыдущих статьях мы разбирались, кто владеет уфимскими торговыми центрами. Сегодня – перейдем к рынкам. Удивительно, но, похоже, они не теряют своей популярности до сих пор и вполне могут потягаться с современными торговыми комплексами. Так кому принадлежат нынешние уфимские рынки?

«Юрматы»

Фото: Пруфы.рф

Управляющая компания: ООО «Аграрная строительная компания»

Генеральный директор: Ольга Коптелина

Учредитель: Вадим Гайдукевич

Выручка за 2025 год: 5,8 млн рублей

Убытки за 2025 год: 13 млн рублей

«Юрматы», расположенный в микрорайоне Инорс и названный в честь древнего башкирского рода, считается одним из старейших рынков в Уфе. А выглядит так, словно время над ним не властно, хотя пережил и два пожара в своих павильонах.

В Уфе на рынке «Юрматы» произошел пожар

В 2014 году глава администрации Калининского района Уфы Григорий Букреев заявлял, что на месте этого рынка появятся два торговых комплекса с магазинами, рестораном, кафе и автостоянкой. Один из них должен был построить владелец «Юрматы» – московское ООО «Аграрная строительная компания». Но эти комплексы так и не построили, а рынок продолжил свою работу.

Управляет рынком ООО «Аграрная строительная компания» Вадима Гайдукевича, зарегистрированное в 2011 году. Ему также принадлежит ООО «Автомолл Северный», торгующий в Уфе легковыми автомобилями.

Также «Аграрная строительная компания» планировала заняться развитием квартала, ограниченного Транспортной улицей, бульварами Баландина, Янаби и улицей Фронтовых Бригад в Инорсе. В 2013 году компания заключила договор с мэрией. Позже срок действия договора был продлен до 2022 года, но когда владельцы рынка попросили мэрию продлить действие документа уже до 2028 года, администрация города отказала.

Но в 2023 году издание «Коммерсантъ-Уфа» сообщило, что арбитражный суд Башкирии встал на сторону застройщика. Решение башкирского суда поддержал и апелляционный суд, тем самым продлив контракт еще на шесть лет.

Фото: Яндекс Карты

Управляющая компания: АО «Торнадо и К»

Генеральный директор: Николай Романов

Выручка за 2024 год: 39 млн рублей

Прибыль за 2024 год: 11 млн рублей

Рынок с необычным названием возник в 90-х годах, когда на месте бывших заболоченных территорий в микрорайоне Сипайлово началась активная жилая застройка. Рынок быстро стал центром притяжения, особенно известным широким ассортиментом автозапчастей. Со временем «Корсо» превратился в ключевую точку районной торговли – здесь покупали овощи и фрукты, сладости, молоко и разные бытовые мелочи.

«Огромные черепахи из Красной книги водились тут» – история о том, как микрорайон Сипайлово вырос на месте болотистой поймы Уфы

Интересно, что в 2012 году Арбитражный суд Башкирии рассматривал иск администрации Уфы к строительной компании ОАО «Торнадос» (именно оно строило рынок). Мэрия требовала от застройщика погашения 11 млн рублей задолженности по аренде земли в микрорайоне Инорс. Землю компания получила под строительство многоуровневой парковки, но к работам компания так и не приступила.

Управляет «Корсо» АО «Торнадо и К» депутата городского совета Уфы Николая Романова. Он же является и директором рынка.

Демская база (Вьетнамский рынок)

Фото: Яндекс Карты

Управляющая компания: ПК «Демская торговая база»

Председатель: Ильдар Исангулов

Учредитель: Башпотребсоюз

Выручка за 2024 год: 243 млн рублей

Прибыль за 2024 год: 11 млн рублей

Дёмская торговая база, которая в народе еще зовется Вьетнамским рынком, получила свое неофициальное название благодаря тому, что большинство продавцов здесь – торговцы из Китая и Вьетнама, причем многие из них остались еще с 90-х.

Рынок из-за своей масштабности называли «башкирским Черкизоном», а отовариваться сюда в те времена приезжала чуть ли не вся Уфа.

Управляет базой Потребительский кооператив «Демская торговая база», где председательствует Ильдар Исангулов, а учредителями числились предприниматели Венир Хамидуллин, Андрей Сюсин, Риф Кагарманов, Олег Балакин, Гульназ Газизуллина, а также Башпотребсоюз и ныне ликвидированное потребительское общество «Михайловское».

Башпотребсоюз был основан в 1916 году, как Уфимское товарищество кооперативов. Тогда он был создан для координации деятельности потребительских обществ республики. Сейчас председатель Совета Башпотребсоюза – Венер Ильясов. До этого назначения он занимал должность директора стерлитамакской компании «Карс», работавшей в сфере аренды и управления недвижимостью.

К слову, вокруг Башпотребсоюза в 2020 году произошел скандал. Тогда его руководитель Мансур Абдуллин ушел со своей должности, а на его место пришел Фиал Байтеряков – давний член команды руководителя администрации главы Башкирии Александра Сидякина. До этого Байтеряков возглавлял санаторий «Зеленая Роща». Но через короткое время новоиспеченный руководитель уступил кресло члену регионального политсовета «Единой России» Фидану Исмагилову. В 2021 году Фидан Исмагилов погиб в ДТП, а на его место пришел экс-министр торговли и услуг Башкирии Алексей Гусев.

Демский рынок в Уфе «отжали» у прежнего руководства

Как писал «Коммерсантъ-Уфа», Чишминское потребительское общество, ее руководитель Альфир Султанов, а также Игорь Демаков, Василий Катьянов и «Демская торговая база» попытались признать в суде отставку Байтерякова недействительной. Оказалось, что Исмагилов был назначен руководителем по результатам заочного голосования, которое противоречит уставу Башпотребсоюза, а порядок созыва заседания совета организации был нарушен. По состоянию на 2022 год, судебный процесс по иску об оспаривании назначения Исмагилова не был завершен.

Параллельно этому, в июле 2020 года Демский районный суд принял решение о незаконности и отмене постановления Совета Башкирского республиканского союза потребительских обществ об отстранении от должности председателя Совета Потребительского общества «Демская торговая база» Дамира Ермеева. Но в Верховном суде Башкирии решение Демского районного суда было отменено.

«Южный»

Фото: Яндекс Карты

Управляющая компания: ООО «Южный»

Директор: Азат Давлетбаев

Учредитель: Альберт Уразманов

Выручка за 2024 год: 38 млн рублей

Прибыль за 2024 год: 1,6 млн рублей

Еще один рынок в Деме работает уже несколько десятилетий. Точной даты его основания в открытых источниках нет. До 2025 года рынок принадлежал уфимской мэрии.

До 2018 года юридическим лицом рынка являлось МУТП Рынок «Южный», которое затем было реорганизовано в ООО «Южный».

В 2025 году мэрия выставила на продажу стопроцентную долю в уставном капитале ООО «Южный» по начальной цене лота в 82,2 млн рублей. В результате рынок приобрел предприниматель Альберт Уразманов, предложивший 143,8 млн рублей. Другим участником конкурса был совладелец сети «Пышка» и бенефициар «Дортрансстрой» Марат Латыпов.

В ноябре 2025 года появились слухи о якобы сносе рынка и строительстве на его месте высотного здания. Администрация Демы эти слухи не подтвердила, а представитель собственника отметил, что на рынке планируется ремонт.

«Гурьевский»

Фото: Пруфы.рф

Управляющая компания: ООО «Гурьевский»

Директор: Руслан Кадыров

Учредитель: Управление земельных и имущественных отношений Уфы

Выручка за 2024 год: 124 млн рублей

Убытки за 2024 год: 2,3 млн рублей

Как сообщается на официальном сайте рынка, Гурьевская плодоовощная база была построена в 1960-х годах и служила хранилищем городских запасов овощей и фруктов, куда собирались сельхозпродукты со всей Башкирии и других регионов России.

Со временем плодоовощная база превратилась в крупный продовольственный рынок. В конце 90-х городские власти приняли решение переделать базу в оптово-розничный продовольственный рынок «Кировский».

Но официальное название не прижилось, и уфимцы по привычке называли рынок «Гурьевской базой». В 2023 году название рынка снова было изменено на Гурьевский – в честь Гурьевской улицы, на которой он расположен.

До 2024 года «Гурьевским» управляло МУП ТРР «Кировский», а затем юридическое лицо было реорганизовано в ООО «Гурьевский».

В 2024 году экс-депутат горсовета Уфы и один из крупнейших игроков рынка обслуживания питания учреждений здравоохранения Юлия Романчева уступила свою компанию «Диет-Групп 2009» Айгуль Кадыровой – супруге руководителя «Гурьевского рынка» Руслана Кадырова. Правда, в 2026 году бизнес вернулся к Романчевой.

Уфимская бизнес-вумен Юлия-Романчева полностью покинула свою фирму по больничному питанию

«Красинский»

Фото: Пруфы.рф

Управляющая компания: ООО ТСК «Красинский»

Генеральный директор: Антон Казаев

Учредители: ООО «Интэкхим», Владимир Богданов и Вадим Гатауллин

Выручка за 2024 год: 73 млн рублей

Прибыль за 2024 год: 27 млн рублей

Этот рынок возник на месте Уфимской швейной фабрики имени 8 Марта, которая была образована 1 октября 1929 года. Первоначально фабрика располагалась на Коммунистической, на месте современного Гостиного двора. Но в 80-е годы переехала в новое здание на Красина.

С распадом СССР фабрика столкнулась с экономическим кризисом и, как и многие другие заводы в Уфе, переживала стадию упадка. Затем последовала приватизация –и в 2012 году фабрика прекратила свое существование.

В 2012 году ОАО «Уфимская промышленно-торговая швейная фирма имени 8 Марта» уступила место ООО ТСК «Красинский». В 2019 году уфимский «Интэкхим» Олега Тыртышного приобрел 33,33% «Красинского». Спустя год, в результате внеочередного собрания участников ТСК, на котором было принято решение об увеличении уставного капитала «Красинского» с 2,7 млн до 10 млн рублей, номинальная стоимость доли «Интэкхим» снизилась до 9,09%.

Другими учредителями ООО ТСК «Красинский» являются застройщик Владимир Богданов и владелец уфимской группы компаний «Башкирский кирпич» Вадим Гатауллин. Стоит отметить, что Владимир Богданов и Вадим Гатауллин ранее владели ТСК «Свердловский», который сейчас принадлежит другим предпринимателям.

«Затонский»

Фото: Яндекс Карты

Управляющая компания: ООО «Евразия»

Директор: Тимур Мухамедзянов

Учредители: Наталья Сакаева и Фуркатжон Икромов

Выручка за 2024 год: 75 млн рублей

Прибыль за 2024 год: 4,8 млн рублей

Затонский рынок возник стихийно, а его основателем считается глава таджикской диаспоры Абдурахман (Рахмон) Рахимов. СМИ сообщали, что рынок поделили между собой чеченцы и таджики.

Рынок несколько раз пытались закрыть, а в мае 2011 года здесь произошел конфликт таджикской и чеченской диаспор, вылившийся в вооруженное противостояние. Тогда, как пишет «Коммерсантъ-Уфа», к делу подключился Уполномоченный по правам человека в Чеченской республике Нурди Нухажиев, который направил письма в адрес главы Башкирии Рустэма Хамитова, прокурора республики Сергея Хуртина и башкирского омбудсмена Рима Каюмова с просьбой «защитить права выходцев из Чеченской Республики» в Уфе.

До ликвидации рынка в 2016 году им управлял ООО Торговый дом «Затонский», учредителями которого числились предприниматели Хамид Далаев, Абдурахман Рахимов, Вячеслав Морозов и экс-депутат Николай Завричко.

После на месте Затонского рынка возник агрокомплекс «Евразия», входивший в Евразийский торговый альянс (ныне ликвидирован). Управляет базой ООО «Евразия», которое курируется депутатом Горсовета Уфы Артуром Шайнуровым.

Абдурахмана Рахимова в 2023 году задержали по обвинению в вымогательстве с торговцев. В 2025 году его приговорили к лишению свободы на 13 лет. В том же году он скончался в СИЗО.

Глава таджикской диаспоры и один из основателей Затонского рынка умер в уфимском СИЗО

«Гагаринский»

Фото: Яндекс Карты

Управляющая компания: ООО «Уральская строительная компания»

Директор: Евгений Глущенко

Учредители: Евгений Глущенко и Марина Сайфуллина

Выручка за 2024 год: 42 млн рублей

Прибыль за 2024 год: 52 млн рублей

В открытых источниках точной информации о дате открытия и истории Гагаринского рынка мы не нашли. Но по виду торговых павильонов можно предположить, что рынок существует если не с конца 90-х, то с начала 00-х годов точно.

В 2022 году управляющая рынком «Уральская строительная компания» предложила провести реконструкцию здания к 450-летию Уфы. На ремонт планировалось потратить 700 млн рублей. В 2023 году глава администрации Уфы Ратмир Мавлиев поддержал эту идею. Судя по проекту планировки и межевания, старые павильоны должны были снести и на их месте построить новые.

На реконструкцию ТСК «Гагаринский» в Уфе направят 700 млн рублей

Однако по итогу кардинальных изменений не произошло, а старые павильоны не были снесены.

Компанией, управляющей рынком, владеют предприниматель и бывший учредитель ГК «А-лифт» Евгений Глущенко и совладелица уфимских компаний «Центр недвижимости» и «Эно групп» Марина Сайфуллина.

«Сипайловский»

Фото: Яндекс Карты

Управляющая компания: ООО УК «Сипайлово»

Директор: Радмир Баязитов

Учредители: Ришат Сулейманов, Раиль Газизов, Александр Боглай, Елена Шульга, Лариса Максимова, Ирина Карпова, Юлия Гилязитдинова, Альмир Макаев и Артем Гилязитдинов

Выручка за 2024 год: 15 млн рублей

Убытки за 2024 год: 1,6 млн рублей

Свою деятельность Сипайловский рынок начал с уличной торговли в 1990-м году. По выходным сюда съезжались за джинсами, автозапчастями и ширпотребом. Торговля кипела на открытом воздухе: мерзнуть в минус двадцать, примеряя брюки на картонке, было обычным делом. Но в октябре 2004 года для покупателей распахнулись двери нового современного комплекса, куда и переехала торговля.

В 2010 году стало известно, что уфимские власти закрывают Сипайловский рынок. Как оказалось, ТСК «Сипайловский» арендовал землю примерно на 10 лет, планируя возвести на этой территории четвертую очередь комплекса с высотной гостиницей, но вместо этого сдал землю для торговли.

– «Сипайловский» рынок превратился в «Шанхай», – заявлял тогда глава администрации Октябрьского района Уфы Владимир Дмитрюк, намекая на довольно бесконтрольную торговлю.

Управляет рынком ООО УК «Сипайлово», владельцами которого числятся девять человек, но 51% уставной доли принадлежит бизнесмену Ришату Сулейманову, а 26% – владельцу ООО ТГЦ «Павловский Парк» Раилю Газизову.

«Свердловский»

Фото: Пруфы.рф

Управляющая компания: ООО «Бетапром»

Директор: Антон Казаев

Учредители: Айсылу Алтынбаева, Артем Шевченко и Руслан Куля

Выручка за 2024 год: 51 млн рублей

Прибыль за 2024 год: 19 млн рублей

Свердловский рынок можно считать, пожалуй, самым молодым в Уфе. Открылся он в 2009 году. Здесь успешно продавали продукцию предприятий из разных уголков республики – Нефтекамский хлебокомбинат «Хлебосольный», Мелеузовский мясокомбинат, совхоз «Рощинский», «Карламанский сахар», Дюртюлинский мясокомбинат, ЗАО «Аллат» и других.

В 2022 году «Свердловский» открылся после реконструкции, в результате которой количество торговых точек значительно сократилось. А в 2024 году ТЦ был выставлен на продажу за 700 млн рублей.

В центре Уфы продают торговый центр за 700 миллионов

Управляет рынком ООО «Бетапром», который принадлежал владельцу Красинского рынка Вадиму Гатауллину. Сейчас компания принадлежит предпринимателям Айсылу Алтынбаевой, Артему Шевченко и Руслану Куле. И «Бетапром» является их единственным известным бизнес-проектом.

А вот директором «Бетапрома» числится Антон Казаев – генеральный директор ТСК «Красинский».