Почему 95% арендодателей России могут стать преступниками

Российские арендодатели, сдающие квартиры без уплаты налогов, рискуют столкнуться со штрафами и уголовным преследованием. Об этом заявила член Совета Федерации Ольга Епифанова, отметив значительное усиление контроля со стороны Федеральной налоговой службы за нелегальным рынком аренды жилья.

По словам Ольги Епифановой, будет использоваться комплексный подход к выявлению нарушителей. В рамках контроля будут анализировать банковские переводы, сверять данные с Росреестром, мониторить площадки с объявлениями и учитывать обращения граждан. Особое внимание уделяется арендодателям, владеющим несколькими объектами недвижимости в крупных городах.

Масштабы проблемы значительны: по оценкам Минстроя, из-за уклонения от уплаты налогов бюджет ежегодно недополучает до 162 миллиардов рублей. Доля нелегальной аренды на рынке достигает 80-95%, что затрудняет точную оценку ситуации.

За неуплату налогов предусмотрены серьезные санкции. Нарушителям грозят штрафы до 40% от суммы задолженности, а при доходах свыше 2,7 миллиона рублей за три года подряд может наступать уголовная ответственность с штрафами до 300 тысяч рублей и ограничением свободы.

Ольга Епифанова подчеркнула, что вместо ужесточения мер необходимо создавать условия для добровольной легализации доходов. По ее мнению, властям следует помогать арендодателям выходить из тени без страха перед возможными бюрократическими и финансовыми трудностями. Дополнительные риски для арендодателей связаны с отсутствием временной регистрации у жильцов. 

Усиление контроля за рынком арендного жилья направлено на сокращение теневого оборота и пополнение бюджета. Однако эксперты отмечают, что без упрощения процедуры легализации массовые штрафы могут привести к росту цен на аренду и сокращению предложения на рынке.

«Китайская чума» возвращается – новая эпидемия в Башкирии