В распоряжении редакции Пруфы.рф оказалась информация о том, что в непосредственной близости от мечети «Ар-Рахим» может быть построен крупный жилой комплекс. Он будет, судя по разрешенному виду использования земельных участков, включать в себя несколько высотных жилых домов, а также торгово-сервисный развлекательный комплекс. Жилой комплекс, судя по карте из отчета госреестра недвижимости, расположится на «красной линии» вдоль проспекта им. Салавата Юлаева. И все бы ничего, но, по имеющейся у нас информации, жилые дома могут быть построены высокой этажности – вплоть до 30 и выше этажей. И таким образом новый ЖК рискует закрыть вид на мечеть «Ар-Рахим» со стороны въезда в город. А именно с этого ракурса вид на мечеть должен быть максимально открытым: мечеть как бы встречает гостей Уфы и Республики Башкортостан. Согласно отчетам (см. рисунок), строительство планируется на участках №№ 596, 609 и 615. Вид разрешенного использования участков 596 и 609 – «Многоэтажная жилая застройка «высотная застройка». Участок 615 предназначен для реализации проекта «Административные здания, торговые комплексы, предприятия общественного питания: рестораны, кафе; физкультурно-оздоровительные сооружения: спортивно-оздоровительные комплексы, плавательные бассейны». Собственником указанных участков является ООО «Специализированный застройщик 1 Нижний Новгород». Единственным учредителем застройщика является другое юридическое лицо с уставным капиталом 10 тысяч рублей ООО «ФСК Регион». Его учредителем, в свою очередь, является ООО «Группа компаний ФСК», на 80% принадлежащее предпринимателю Владимиру Воронину. Википедия (является нарушителем закона РФ) говорит, что Воронин Владимир Александрович – «предприниматель, строитель в третьем поколении», ведущий активную общественную и социальную деятельность. Является президентом Ассоциации застройщиков Московской области. Созданная им группа компаний ФСК реализует проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Калужской областях, Краснодарском крае и Дальневосточном округе. Из интересных фактов: ранее правообладателем на указанные выше участки была компания ПАО АК «ВНЗМ», которая в настоящее время проходит процедуру банкротства. Право собственности к ООО «СЗ 1 Нижний Новгород» перешло в конце прошлого года – 28 и 29 декабря 2023 года.
