Юрист Ирина Сивакова опубликовала информацию в Telegram-канале "Юридические тонкости", предупреждая о строгих запретах в России, которые распространяются на всех владельцев недвижимости. Специалист поделилась информацией о возможных административных и уголовных последствиях для владельцев жилой недвижимости за нарушение правил. Она перечислила несколько основных запретов, которые часто нарушаются собственниками жилья. Согласно сообщению юриста, одним из часто нарушаемых запретов является незаконное объединение или разделение квартир без необходимого разрешения. Юрист предупреждает, что российские суды практически всегда отказывают в легализации таких изменений, поэтому собственнику жилья придется восстановить исходное состояние и брать на себя все связанные с этим расходы. Собственникам жилья строго запрещено делать перепланировку, которая включает размещение "мокрой" зоны над жилыми комнатами и кухней. Такие изменения классифицируются как серьезные нарушения и подвергаются приведению в исходное состояние. Собственникам жилья запрещено переходить на индивидуальное отопление квартиры, если отсутствует соответствующая схема теплоснабжения. В связи с недавним определением Верховного Суда России, юрист подчеркнула, что если в схеме муниципалитета не предусмотрена возможность отключения квартиры от внутридомовой системы отопления, то такое отключение запрещено. По результатам иска, поданным прокуратурой, суд принял решение о запрете собственникам жилья использовать его для предоставления гостиничных услуг. Определить такое использование достаточно просто, в основном, через объявления. Стало известно, когда полученное в дар жилье придется вернуть
