Аналитики прогнозируют, что вторая половина 2025 года может стать периодом, когда Россия столкнется с дефицитом квартир. Гендиректор Национального рейтингового агентства (НРА) Татьяна Григорьева предупредила, что уже во второй половине 2025 года существует возможность возникновения дефицита квартир в России, что может привести к увеличению цен на недвижимость на уровне 10–15%. Также она указала на нарастающий объем нераспроданного жилья как на одну из причин этой ситуации. В настоящее время в России существует проблема нераспроданного жилья, объем которого составляет около 72 миллионов квадратных метров, что примерно равно ежегодному объему строящихся объектов. Эта ситуация ставит перед застройщиками вопрос о необходимости замедлить темпы строительства или пересмотреть порядок продажи жилых площадей. Татьяна Григорьева заверила, что в строительной отрасли не может быть полной остановки даже при снижении спроса. Застройщики должны постоянно строить что-то, чтобы поддерживать бизнес. Однако спрос на новое жилье продолжает снижаться, в то время как интерес к аренде растет. Это и создает риски для малых застройщиков, которые могут столкнуться с проблемами ликвидности и выплаты кредитов. В результате объем строительства сократится, и в следующем году на рынке может появиться дефицит жилой недвижимости. Станут ли «экзотикой» льготные ипотеки? Эльвира Набиуллина рассказала о будущем ипотечного рынка. В Кабмине продлили поддержку соискателей до конца 2024 года.
