Управляющая компания не вправе брать с собственников полную плату за коммунальные услуги и при этом оказывать их некачественно.
Действующие «Правила предоставления коммунальных услуг» (ПП РФ от 06.05.2011 № 354) обязывают делать перерасчет, если услуги оказаны с нарушениями. Но получить такой перерасчет удается не всегда из-за неверного оформления документов.
Многие полагают, что достаточно фотографии неубранной лестничной площадки или двора, не очищенного от снега, и приложить ее к заявлению. На практике суды иногда взыскивают с жильцов задолженность, несмотря на их доводы о фактически неоказанных услугах, пишет юрист Ирина Сивакова в своем Дзен-канале
Могут ли пенсионера выселить за долги по ЖКХ: эксперты объяснили, что говорит закон
Причина в том, что есть установленный порядок перерасчета, и его нужно соблюсти. Одних только фотографий недостаточно — необходим письменный акт о некачественно оказанной услуге.
В идеале такой акт подписывает сотрудник управляющей компании по итогам проверки. Если проверка не проводилась, акт должен подписать сам собственник, двое жителей дома и председатель совета дома. Только на основании такого акта можно требовать перерасчета, в том числе в суде.
Читайте также
- В Минстрое прокомментировали сообщения об изменении правил передачи показаний счетчиков с 1 августа
- «Это просто схема хищения»: экс-руководитель Фонда капремонта РБ продолжает расследование «пропавших» при ремонте подъезда миллионов
