Созданный в конце прошлого года Градостроительный совет при Главе РБ до сих пор не имеет определенного статуса, а создаваемая Ассоциация застройщиков РБ очень напоминает инструмент легализации вымогательства. Формально под создание Градсовета декларировались благие цели упорядочивания отношений государственных и муниципальных органов с игроками рынка застройщиков республики. Но по факту он стал инструментом войны, объявленной Радием Хабировым застройщикам. В пользу этого говорили закрытость его заседаний, конфликтный тон мероприятий и публичное отсутствие итоговых протоколов. Между тем сами участники этих заседаний со стороны застройщиков сообщали, что их просто «нагибали», а чиновники позволяли себе едва ли не прямую ложь и оскорбления. При этом определенным застройщикам (спикеры намекали на красногорское «Садовое кольцо») создавались повышенные преференции. Но самое же главное, что существование Градсовета, а соответственно и итоги его заседаний не совсем вписывались в федеральную и республиканскую нормативную базу. Косвенным подтверждением этому послужил тот факт, что итоговые документы подписывались не участниками Градсовета со стороны республики, а городскими структурами. Мы решили разобраться в данной ситуации и направили соответствующие запросы в Прокуратуру РБ и на имя Главы РБ Радия Хабирова. Ответы на них нас несколько обескуражили. Пресс-служба Главы РБ сообщила, что Градсовет представляет собой совещательный орган. Но мы так и не получили ответов на вопросы о количестве, участниках, итогах и протоколах заседаний этого непонятного органа. В прокуратуре республики отметили, что Градсовет действительно не предусмотрен законодательством, в частности, Градостроительным кодексом РФ, а его полномочия и функции неясны. Однако в надзорном ведомстве не намерены вносить какие-либо представления, так как с Тукаева им сообщили о скором изменении Положения Градостроительного совета. Мол, потом и дадим правовую оценку. Но, похоже, что формат созданного Градсовета никак не может удовлетворить аппетиты республиканских чиновников. Недавно было принято решение о создании некой Ассоциации застройщиков РБ, которую возглавили владелец «Дортраснтроя» Марат Латыпов и бывший директор по продажам «Первого треста» Адель Сайфуллина. readmore1 «Организация планируется как единая площадка, консолидирующая всех игроков строительства в РБ, она создана, чтобы наладить взаимосвязь между строительным бизнесом и органами власти», – заявила Сайфуллина. Также она отметила, что идея создания ассоциации была высказана на одном из совещаний правительства еще в ноябре прошлого года. И Андрей Назаров ею заинтересовался. И теперь идея реализуется На какие-то «предварительные» заседания приглашались далеко не все игроки рынка, а вот недавно состоялось официальное заседание ассоциации. Застройщики особо не афишируют содержание мероприятия. Но вот слухи о цене некоего «входного билета в этот клуб» находят все больше подтверждений, как-то: 400 тыс. рублей за вход, ежемесячные взносы и 10% квартир (в зависимости о площади) с каждой новостройки на решение социальных проблем дольщиков или льготников. Кстати, 10% квартир можно будет отдавать и деньгами. Как бы не очень логично решать социальные проблемы квадратными метрами в элитном жилье. Допустим, кто-то из застройщиков готов пойти на такие условия. Но вот им отказано в контроле по расходованию средств Ассоциации. Внешне вроде бы звучит благозвучно, на данные условия застройщики как бы подписались сами. А по факту это опять не прописанные законом условия, то есть легализация мзды с застройщиков. Мы тут не защищаем акул данного бизнеса, нам просто не нужен в республике «Техас», нужны внятные и законные правила игры. К слову, по нашей информации, один из застройщиков Уфы по своему конфликтному объекту предложил мэрии построить школьные площади для разрешения вопроса о социальной нагрузке. Цена 700 млн рублей. В мэрии отказались от предложения и отослали к новоявленной Ассоциации.
