С 1 сентября 2027 года в платежки ЖКХ включат новую статью расходов

Правительство подготовило проект новых правил для расследования аварий в сфере водоснабжения и канализации. Документ, опубликованный на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, призван установить единый порядок действий после крупных коммунальных происшествий, таких как значительные прорывы труб или длительные отключения воды, пишет pnz.ru.

В настоящее время в этой области нет единых требований, что приводит к формальному установлению причин аварий без глубокого анализа ошибок в эксплуатации, ремонте и обслуживании сетей. Власти считают, что такой подход не позволяет предотвращать повторение чрезвычайных ситуаций.

Согласно новым правилам, аварией будет считаться отключение водоснабжения на более чем восемь часов, отсутствие канализации свыше четырех часов, а также подтопление подвалов и массовые выбросы сточных вод. Если последствия аварии затянутся более суток, к расследованию будут привлекаться региональные органы власти и муниципалитеты. Владельцы коммунальных сетей будут обязаны сообщать о происшествии властям в течение двух часов, а место аварии необходимо будет фиксировать на фото и видео.

В РФ могут ввести минимальный обязательный тариф на содержание жилья по схеме капремонта

Результаты расследований и официальные акты по крупным происшествиям планируется публиковать в открытом доступе в интернете. Также власти намерены создать единую базу данных о авариях в сфере водоснабжения и водоотведения, что позволит выявлять типовые проблемы и эффективнее планировать модернизацию устаревшей инфраструктуры.

Ужесточение контроля связано с критическим уровнем износа коммунальных сетей. По данным Росстата, более 44% объектов водоснабжения и канализации находятся в плохом состоянии. В 2023 году на сетях водоснабжения произошло свыше 38 тысяч аварий.

Внедрение новых требований потребует значительных расходов. Минстрой оценивает дополнительные затраты отрасли в более чем 15 миллиардов рублей. Финансировать эти расходы из бюджета не планируется, поэтому есть вероятность, что они будут включены в счета собственников жилья в составе коммунальных тарифов.

Запуск новых правил запланирован на 1 сентября 2027 года.

Если из-за коммунальной аварии из крана течет ржавая вода, в первую очередь нужно зафиксировать факт некачественной услуги, обратившись в аварийно-диспетчерскую службу (УК или водоканал). Если диспетчер не реагирует, необходимо составить акт в присутствии двух соседей. С этим документом можно требовать перерасчет стоимости воды, а жалобу на бездействие коммунальщиков следует направить в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

Собственники не обязаны оплачивать ремонт лопнувшей магистральной трубы во дворе дома. Все внутриквартальные и магистральные сети за пределами внешней стены многоквартирного дома находятся на балансе муниципалитета или ресурсоснабжающей организации. Их ремонт финансируется за счет средств ресурсоснабжающей организации или бюджета, но не за счет прямых целевых сборов с жильцов.

Согласно действующим правилам, допустимая продолжительность отключения холодной воды составляет не более четырех часов единовременно и не более восьми часов суммарно за месяц. При аварии на магистрали допускается отключение на 24 часа подряд. За каждый час превышения норматива плата за воду в расчетном периоде должна снижаться на 0,15%.

Читайте также

- Собственник квартиры не обязан возмещать ущерб от залива соседей после замены батарей: решение суда - Кто получит имущество и кому достанутся долги, если нет завещания - Через сколько лет управляющая компания обязана делать ремонт в доме