Качественный ремонт может значительно повысить стоимость недвижимости, увеличив её цену на 10–15%. По мнению эксперта, главными факторами, привлекающими покупателей, являются не дизайнерские элементы, а три практичных решения: легально объединённое пространство кухни и гостиной, многоуровневое освещение и продуманные места для хранения. Эти выводы озвучил инженер-строитель и специалист по отделке Сергей Мельников. Современный рынок, по словам эксперта, предпочитает светлые и просторные интерьеры. Мельников отмечает, что, убрав ненужные перегородки и создав законную кухню-гостиную, визуально увеличивается площадь квартиры, что позволяет продать её на 10% дороже, чем аналогичный объект без перепланировки. Он подчеркивает важность легального подхода: незаконные изменения, такие как снос стен и перенос санузлов, могут усложнить сделку и отпугнуть потенциальных клиентов. Как бесплатно заменить газовую плиту в квартире: 3 простых способа Также важным аспектом является организация освещения. Как утверждает специалист, наличие лишь одной люстры в центре потолка создаёт впечатление бюджетного ремонта. Использование трековых систем, отдельных светильников над рабочей зоной кухни и мягкой подсветки в гостиной и возле изголовья кровати стоит недорого, но создает ощущение более высокого класса жилья, отметил инженер. Третьим важным улучшением является эффективное использование пространства для хранения. «Когда человек заходит и видит не три случайных шкафа, а нормальную гардеробную и встроенные шкафы до потолка, у него сразу складывается ощущение продуманного жилья. Люди готовы переплатить за то, чтобы не думать потом, куда девать вещи», — добавил Мельников. Когда не стоит спешить с продажей ипотечной квартиры − разъяснения эксперта Максимальную выгоду при продаже или аренде недвижимости дают не дорогие отделочные материалы, а функциональность. Золотые краны и эксклюзивная плитка редко оправдывают свои затраты, в то время как инвестиции в законную перепланировку, качественное освещение и системы хранения почти гарантированно увеличивают стоимость объекта, подытожил эксперт. Материал носит исключительно информационный (ознакомительный) характер. Нужно консультация со специалистом.
