Современный рынок, по словам эксперта, предпочитает светлые и просторные интерьеры. Мельников отмечает, что, убрав ненужные перегородки и создав законную кухню-гостиную, визуально увеличивается площадь квартиры, что позволяет продать её на 10% дороже, чем аналогичный объект без перепланировки. Он подчеркивает важность легального подхода: незаконные изменения, такие как снос стен и перенос санузлов, могут усложнить сделку и отпугнуть потенциальных клиентов.
Как бесплатно заменить газовую плиту в квартире: 3 простых способа
Также важным аспектом является организация освещения. Как утверждает специалист, наличие лишь одной люстры в центре потолка создаёт впечатление бюджетного ремонта. Использование трековых систем, отдельных светильников над рабочей зоной кухни и мягкой подсветки в гостиной и возле изголовья кровати стоит недорого, но создает ощущение более высокого класса жилья, отметил инженер.
Третьим важным улучшением является эффективное использование пространства для хранения.
«Когда человек заходит и видит не три случайных шкафа, а нормальную гардеробную и встроенные шкафы до потолка, у него сразу складывается ощущение продуманного жилья. Люди готовы переплатить за то, чтобы не думать потом, куда девать вещи», — добавил Мельников.
Когда не стоит спешить с продажей ипотечной квартиры − разъяснения эксперта
Максимальную выгоду при продаже или аренде недвижимости дают не дорогие отделочные материалы, а функциональность. Золотые краны и эксклюзивная плитка редко оправдывают свои затраты, в то время как инвестиции в законную перепланировку, качественное освещение и системы хранения почти гарантированно увеличивают стоимость объекта, подытожил эксперт.
Материал носит исключительно информационный (ознакомительный) характер. Нужно консультация со специалистом.Читайте также
- Сделка на 13 млн долларов для Башкирии: что ждет нефтяной рынок
- Почему современные новостройки хуже советских квартир?
- В Уфе ремонт тротуаров на Ленина оценили в 166 млн рублей
