В последние годы всё чаще можно услышать, что новое жильё по комфорту и качеству заметно уступает домам, построенным полвека назад. За модным дизайном и яркими рендерами часто прячутся серьёзные недостатки. Квартиры заметно уменьшились в размере, но застройщики красиво называют это «европланировками». Вместо полноценных двушек покупателям предлагают «евродвушки» — по сути однушки с большой кухней-гостиной, где вся площадь редко превышает 40 м². Студии же вообще превратились в одну большую комнату без отдельной кухни. Одна из самых острых проблем — почти полное отсутствие нормальной звукоизоляции. В новостройках отчётливо слышны разговоры соседей, шаги сверху и вибрация от бытовой техники. Причина — переход на лёгкие пеноблоки и тонкие перекрытия вместо привычного кирпича. Планировки тоже стали менее удобными. Кривые стены, острые углы и скошенные помещения встречаются всё чаще. Разместить в таких комнатах стандартную мебель практически невозможно — приходится заказывать всё на индивидуальный проект. При этом новое жильё стоит значительно дороже советского, хотя качество материалов и строительства часто ниже. Тонкие стены, слабая гидроизоляция, дешёвые окна — всё это владельцам обычно приходится переделывать за свой счёт уже через пару лет. На рекламных визуализациях квартиры выглядят просторными и стильными, но в реальности кухни оказываются тесными, спальни едва вмещают кровать, а техника не помещается в отведённое место. Обещанные паркинги и детские площадки тоже часто «сжимаются» к моменту сдачи дома. Главная причина таких изменений — ориентация застройщиков на максимальную прибыль. Чем меньше площадь и проще конструкции, тем больше квартир можно продать с одного этажа. В итоге покупатели платят большие деньги, но получают жильё, которое почти всегда требует серьёзной доработки.
