По общему правилу перерасчёт платы за коммунальные услуги за период отсутствия жильцов не производится, если в квартире установлены индивидуальные приборы учёта. Это закреплено в Правилах № 354, утверждённых постановлением правительства. Однако есть важное исключение, о котором знают не все собственники. Если во время длительного отсутствия владелец жилья не передавал показания счётчика, и начисления производились по нормативу, после возвращения он вправе инициировать проверку прибора учёта. Для этого необходимо вызвать представителя коммунальной организации, который зафиксирует фактические показания. В этом случае исполнитель обязан сделать перерасчёт за прошедший период на основании данных, снятых при проверке. Образовавшаяся переплата засчитывается в счёт будущих платежей (п. 61 Правил № 354). Важно учитывать: если собственник просто передаст показания самостоятельно, без официальной проверки, перерасчёт за прошлое время произведён не будет. Эти данные учтут только при дальнейших начислениях. Судебная практика подтверждает такой порядок. Показания, переданные потребителем, принимаются к расчёту за тот период, когда они были сняты. А данные, зафиксированные в ходе проверки счётчика, дают основание пересчитать плату за предыдущие месяцы.
