Московская Гильдия риелторов выступила с инициативой ввести обязательное психолого-психиатрическое освидетельствование продавцов недвижимости непосредственно перед подписанием договора. Цель такой меры – выявление лиц, находящихся под влиянием мошенников. Как сообщили РИА Недвижимость в Гильдии, они намерены обратиться в Минздрав РФ с предложением разработать унифицированные критерии для проведения подобных экспертиз. В объединении пояснили, что на сегодняшний день отсутствует надежный инструмент, позволяющий однозначно определить продавца, действующего под давлением злоумышленников. Однако, как подчеркивают риелторы, заключение сделки с таким продавцом практически всегда приводит к ее последующему признанию недействительной. Суд отказал бабушке в возврате проданной квартиры – прецедент Для выявления продавцов, подверженных внешнему влиянию (которых называют «ведомыми»), риелторы предлагают проводить психолого-психиатрическое освидетельствование непосредственно в день подписания договора. Такая экспертиза, по их мнению, должна проходить в государственных медицинских учреждениях и включать заключения двух специалистов – психолога и психиатра. Рабочая группа, созданная по результатам круглого стола Гильдии риелторов, посвященного защите прав добросовестных приобретателей вторичной недвижимости, намерена обратиться в Минздрав РФ. Цель этого обращения – разработка унифицированных критериев для подобного освидетельствования, поскольку в настоящее время, как подчеркнули в гильдии, такие стандарты отсутствуют.
