Покупка квартиры с привлекательной скидкой кажется удачей, особенно в условиях высокого спроса на недвижимость. Однако за выгодной ценой может скрываться опасная ловушка, о которой поспешил предупредить эксперт по жилой недвижимости Алексей Кричевский. Многие россияне, желающие сэкономить или срочно переехать, охотно обращают внимание на предложения, где стоимость квадратного метра ощутимо ниже рыночной. Но Кричевский отмечает: подобная сделка может обернуться серьёзными проблемами уже через несколько недель после покупки. Эксперт объясняет, что за такими квартирами часто тянется сложная юридическая история. После оформления всех документов и получения права собственности, новоиспечённый владелец может неожиданно столкнуться с тем, что на жильё претендуют посторонние люди. Подобные неприятности могут быть связаны с правами несовершеннолетних детей продавцов, а также с лицами, ранее отказавшимися от участия в приватизации или от наследства. Согласно российскому законодательству, такие граждане сохраняют возможность претендовать на проживание в квартире, даже если она сменила владельца. Особую осторожность стоит проявить при покупке квартир, стоимость которых заметно отклоняется в меньшую сторону от средней цены по рынку. Как подчёркивает портал "Дом Mail", низкая цена зачастую служит тревожным сигналом: продавцы могут стремиться быстро избавиться от проблемной собственности, умалчивая о скрытых юридических нюансах. Эксперты настоятельно советуют перед подписанием договора тщательно проверять историю объекта недвижимости, а также не пренебрегать консультацией профессиональных юристов. Это поможет избежать неприятного "подселения" новых жильцов, которое может произойти уже в мае.
