В то время, как по всей стране наблюдаются стагнационные процессы в строительной отрасли, вызванные различными не совсем приятными для потребителя вещами, например, «заградительными» ставками по ипотеке, столица нашей Родины, что называется, дает жару. Аналитики и эксперты фиксируют удивительное: продажи «первички» в Москве буквально бьют рекорды. Так, по сообщению отраслевого информационного портала «РИА-Недвижимость» в первые два месяца текущего 2025 года продажи нового жилья по сравнению с аналогичным периодом года прошлого выросли на 37% до 13,8 тысячи договоров долевого участия. Об этом также сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Москве. Но это еще не все: с учетом нежилой недвижимости ведомство – Росреестр зарегистрировало почти 20,7 тысячи договоров долевого участия. Это тоже значительно больше прошлого года – на 17%. Если говорить о последнем месяце этого года, то рост продаж в новостройках февраль 2025 года к февралю 2024 года составил целых 63% до 7,8 тысячи договоров долевого участия. А по сравнению с январем текущего года, то есть, за последний месяц этот показатель вырос на 29%. Если учитывать еще и нежилую недвижимость, то в феврале 2025 года по сравнению с февралем 2024 года рост заключенных договоров долевого участия составил 31% до 11,5 договоров. Возможных причин для московского «квартирного бума», как минимум, несколько. Одна из основных – в Москве есть деньги. Об этом, например, говорит профессор кафедры экономической безопасности и управления рисками Финансового университета при правительстве РФ Надежда Капустина в материале «Новых Известий»: - Покупка недвижимости в Москве рассматривается, как надежная инвестиция в условиях экономической нестабильности. В Москве на рынке много покупателей с хорошей покупательной способностью – они могут покупать жилье без привлечения дополнительных инструментов, прежде всего, кредитных, как ипотека.
