Банки начали активно применять новые правила при выдаче ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Ранее дополнительные платежи, такие как комиссии за открытие аккредитивов или ведение эскроу-счетов, использовались преимущественно на рынке новостроек. Теперь эти требования распространяются и на загородное строительство. По словам экспертов, такие меры значительно увеличивают расходы заемщиков. Например, для получения семейной ипотеки на строительство дома заказчику или подрядчику необходимо оплатить дополнительные банковские услуги. Это делает льготные программы менее доступными для населения. Об этом пишет СибДом. Ситуация усугубляется тем, что с июля 2024 года условия получения кредитов на ИЖС уже ужесточились. Это привело к снижению числа выданных займов и увеличению отказов по заявкам. Участники рынка опасаются, что дальнейшее ужесточение требований может полностью остановить спрос на ипотеку для строительства частных домов.
