Конец эпохи ТЦ? В Уфе продают три торговых комплекса

В Уфе на продажу выставили ТЦ «Юнипaрк» в Калининском районе, TCК «Свеpдлoвcкий» в Кировском районе и ТPЦ «Дом про дом» в Октябрьском районе. Соответствующие объявления были опубликованы на сайте «Авито».

Трехэтажный ТЦ «Юнипaрк» продают за 385 млн рублей. Согласно объявлению, общая площадь торгового центра – 3659,1 м². Продавец сообщает, что это готовый бизнес с арендаторами: на первом этаже расположился ресторан «Toнэ» с узаконенным пристроем и планируется размещение ресторана «Фудзияма». На втором этаже находятся Fiх Рriсе и фитнес-клуб, а третий этаж полностью занимает магазин «М.Видео». По словам продавца, окупаемость торгового центра составляет 13 лет.

TCК «Свеpдлoвcкий», расположившийся в деловом центре города, выставили на продажу за 700 млн рублей. Площадь торгового комплекса составляет 7958 м², а площадь земельного участка – 8288 м². Кроме того, имеется наземная парковка на 150 машиномест. Среди арендаторов указываются супермаркет «Пятерочка», супермаркет цифровой и бытовой техники DNS и офис агентства недвижимости «Этажи».

А «Сбербанк» в очередной раз пытается продать ТРЦ «ДОМ ПРО ДОМ» (бывший ТРЦ «Июнь») за 1,1 млрд рублей. А если точнее, то банк пытается реализовать 100% доли в уставном капитале ООО «Альфа-Союз», в чьей собственности и находится торговый центр. В объявлении сообщается, что общая площадь четырехэтажного нежилого здания достигает 40,8 тысячи м², а право аренды на земельный участок действует до 21 декабря 2071 года.

В начале 20-х годов ТРЦ «Июнь» от московской ГК «Регионы», за которой стоит депутат Госдумы РФ Зелимхан Муцоев, перешел к «Сбербанку», который в 2022 году выставил «Июнь» на продажу за миллиард. Но безуспешно – его никто не захотел купить.

В феврале 2024 года комплекс перетерпел ребрендинг и стал Центром домашних решений «ДОМ ПРО ДОМ», но «Сбербанк» не оставил попыток продать комплекс.

Читайте также