Российские девелоперы не планируют снижать стоимость своих объектов недвижимости, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Застройщики, вместо традиционного снижения цен, начали внедрять новую стратегию, которая предлагает гражданам более гибкие условия для приобретения жилья. Об этом сообщил эксперт в сфере недвижимости Валерий Кочетков, как передает портал «Банки.ру». По словам Кочетков, вместо обычного снижения цен застройщики начали активно использовать схему с рассрочкой платежа до ввода дома в эксплуатацию. В рамках этой схемы покупатель может заключить договор на покупку квартиры с фиксированной ценой на момент заключения сделки. Это позволяет ему зафиксировать цену на жилье, а затем, в случае изменения условий по ипотеке, перейти на более выгодные ставки через некоторое время, например, через пару лет. Ранее подобная схема использовалась в практике лишь в 10% случаев, но после отмены программы льготной ипотеки доля таких сделок увеличилась до 35%. Отмена льготной ипотеки сделала покупку жилья более сложной задачей, и россияне стали искать альтернативные варианты для улучшения своих жилищных условий. Это привело к росту популярности предложений застройщиков по рассрочке платежей и фиксированной цене на жилье. Кроме того, Кочетков отметил, что на данный момент покупатели активно интересуются совместными программами девелоперов и банков. В рамках таких программ в течение первых пяти лет действуют сниженные ставки по кредитам — всего 8% годовых. После этого ставка переходит на обычный рыночный уровень. Эта мера также направлена на привлечение покупателей и облегчение условий приобретения жилья в условиях текущей экономической ситуации. Специалист полагает, что россияне будут продолжать искать различные нетривиальные схемы для покупки жилья, поскольку пока не наблюдается тенденций к снижению ставок по привычной ипотеке. В условиях нестабильной экономической ситуации и повышенных цен на жилье, альтернативные варианты приобретения недвижимости становятся все более привлекательными для граждан.
