В преддверии завершения программы льготной ипотеки под 7% годовых, предоставляемой на приобретение жилья в новостройках, Россия наблюдала значительный рост спроса на доступное жилье. Как отмечает издание "Коммерсантъ", это привело к увеличению средних цен на квартиры в новостройках на крупнейших рынках страны. В июне текущего года средние цены выросли на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Тем не менее ожидаемого ажиотажного наплыва покупателей удалось избежать. Повышение спроса в июне составило всего 10-15% относительно мая, что существенно меньше, чем предсказывали эксперты. С аналитической точки зрения, после истечения срока действия программы льготной ипотеки 1 июля ожидается снижение активности покупателей в массовом сегменте новостроек на 20-25%. Банки и застройщики планируют ввести для компенсации предстоящего снижения спроса внедрение адресных ипотечных программ, а также различных акций и скидок. Эти меры могут помочь поддержать интерес к покупке жилья в новостройках даже после отмены льготных условий. Согласно данным аналитических компаний, в конце июня средняя стоимость квадратного метра в новостройках в 16 крупных городах, включая Московскую и Ленинградскую области, достигла примерно 171 тыс. рублей. В то время как в целом по России средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,2% за месяц, достигнув 132,4 тыс. рублей. Средняя цена квартиры в новостройке составила 9,1 миллиона рублей, что на 0,7% выше, чем в мае.
