В апреле 2024 года вступают в силу несколько новых законов, которые так или иначе затрагивают интересы собственников квартир. С нового месяца меняются правила перепланировки квартир и перевода жилых помещений в нежилые — и наоборот, вводятся ограничения для «наливаек» в многоквартирных домах, а также четкий перечень работ, которые разрешено проводить в жилых помещениях. Юрист Ирина Сивакова подробно разбирает каждое изменение.Новые правила перепланировки квартир Понятие «перепланировка помещения в многоквартирном доме» расширяется. Если раньше под него подпадали только изменения конфигурации помещения, которые требуют внесения изменений в технический паспорт (объединение нескольких квартир в одну относилось не к перепланировке, а к реконструкции), то по новым правилам перепланировкой признаются все случаи изменения границ и (или) площади помещения. Это нужно будет оформлять как перепланировку. Новый закон предусматривает необходимость вносить изменения в ЕГРН о границах и площади помещения после перепланировки, а также постановки на кадастровый учет вновь образованных помещений. По завершении перепланировки собственнику нужно будет направить уведомление в муниципальную администрацию, приложив к нему техплан нового помещения. Если в результате перепланировки образовались новые помещения, нужно будет заплатить госпошлину за постановку их на кадастровый учет. Аналогичные правила действуют при переводе жилого помещения в нежилое — и наоборот, если для этого требовалось провести перепланировку.Ограничения для «наливаек» в многоквартирных домах С 1 апреля региональные власти смогут самостоятельно ограничивать время продажи алкоголя в объектах общественного питания, расположенных в жилых домах и на прилегающих к ним территориях (за исключением ресторанов), а также вводить дополнительные условия для реализации алкогольной продукции в таких заведениях, а также разрешать продажу пива, пивных и слабоалкогольных напитков (сидр, пуаре, медовуха) только в ресторанах, барах, кафе и буфетах (в том числе расположенных в многоквартирных домах и на прилегающей к ним территории).Четкий перечень работ в жилых помещениях Это касается собственников квартир в домах, признанных объектами культурного наследия. В перечень работ, которые разрешено проводить в их жилых помещениях, прежде всего включат текущий, капитальный ремонт и реконструкцию объекта без увеличения его объемно-пространственных характеристик. Применяются общие правила перепланировки и реконструкции, с учетом соблюдения правил государственного контроля за сохранностью объектов культурного наследия. Предварительно необходимо согласовать ремонтные работы с уполномоченным органом в этой области. Решение по смертной казни, отобранные паспорта, выплаты. Что изменится в апреле 2024 года. Будет ли завтра мобилизация: кого призовут, грозит ли запрет на выезд, как отправят повестку. Россияне лишаются денег, положенных им по закону, из-за незнания о том, что у них есть право на льготу. Есть важные льготы, которые гарантирует государство своим гражданам.
