По информации «Россиской газеты», покупка загородной недвижимости в зимний период может иметь свои преимущества, так как в этот период цены на такие объекты традиционно снижаются. Елена Мищенко, выступая от лица компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», отмечает, что приобретение загородной недвижимости зимой может сопровождаться дополнительными выгодами, в районе 30%, учитывая особенности определенного района и уровень комфортности жилья.

Она призвала быть осторожным покупателей при приобретении загородной недвижимости зимой, так как проверка состояния объекта может быть затруднена. В связи с этим возможны непредвиденные расходы на ремонт в случае пропуска важных недостатков. По прогнозу экспертов, весной спрос на загородную недвижимость начнет увеличиваться, однако ожидается, что он снизится в ближайшие месяцы, особенно на первичном рынке, вследствие изменений в программе ипотечного кредитования и роста требований к первоначальному взносу.

Вопреки этому Дмитрий Панин, руководитель отдела продаж в строительной компании «ЮКО», с уверенностью заявляет о сохранении высокого количества предложений и продолжении работы застройщиков.

Эксперты выдвигают гипотезу о возможном введении новых мер поддержки рынка загородной недвижимости со стороны государства. Предполагается, что такие меры могут способствовать увеличению спроса и объема нового строительства. По мнению экспертов, спрос на загородную недвижимость ожидается растущим в текущем году. Прогнозируется увеличение спроса на 7-10%, особенно весной и осенью, так как эти времена года считаются наиболее подходящими для выбора и оценки недвижимости.

Следует отметить, что к концу текущего года цены на дачи и коттеджи могут возрасти в связи с увеличением стоимости строительных материалов. Этот фактор уже привел к повышению цен в прошлом году на 15-20%.

• Банки ограничили выдачу льготной ипотеки на квартиры.