Договор пожизненного содержания с иждивением, который сегодня активно предлагают пожилым людям как коммерческие, так и государственные структуры, таит в себе серьезные юридические риски для всех участников. Об этом изданию «Прайм» сообщил управляющий партнер юридической компании Sakura Legal Даниил Базылев. Главная опасность для той стороны, которая взяла на себя обязательства по содержанию, − в самом характере договора. Пенсионер в любой момент может пойти в суд и потребовать его расторжения. И в этом случае бремя доказывания ложится на плательщика: ему придется предоставить чеки, платежные документы и квитанции, подтверждающие каждый перевод, каждую покупку и каждую оказанную услугу. Как показывает практика, даже один недостающий документ может стать решающим. Юрист привел пример из своей работы, когда суд удовлетворил иск пенсионерки именно из-за того, что ответчик не смог собрать достаточно доказательств. Пенсионерам, достигшим 80 лет в июне, с июля повысят пенсию Для пожилого человека этот договор тоже опасен. Сразу после регистрации сделки в Росреестре право собственности на его квартиру переходит к другому человеку. При этом закон не устанавливает четких критериев того, какая именно помощь должна оказываться − формулировки остаются размытыми, что порождает споры. Кроме того, пенсионер может стать жертвой манипуляций, а вернуть жилье даже через суд после расторжения договора оказывается крайне сложно. Эксперт советует обеим сторонам проявлять максимальную осторожность и тщательно фиксировать все действия: каждый платеж, каждую покупку. Только при наличии чеков и квитанций можно будет доказать в суде, что обязательства исполнялись добросовестно.
