Собственникам квартир напомнили о важности внимательной проверки коммунальных квитанций. Даже небольшие изменения в начислениях могут скрывать дополнительные платежи, о которых жильцы не были предупреждены.Жильцы обнаружили неожиданные начисления Собственники квартир одного из многоквартирных домов заметили, что управляющая компания увеличила плату за содержание и текущий ремонт общего имущества. Сумма в квитанциях оказалась выше утверждённого тарифа на 210 рублей. После этого жильцы решили выяснить причину изменений.Причиной стал ремонт общего имущества Как оказалось, управляющая компания потратила на текущий ремонт дома более 200 тысяч рублей. Средства пошли на частичный ремонт кровли, дымохода и другие работы. Поскольку расходы превысили заложенный бюджет, компания решила компенсировать затраты за счёт собственников и включила дополнительную сумму в платёжные документы.Собственники обратились в жилинспекцию Жильцы не согласились с доначислением и подали жалобу в жилищную инспекцию. Проверка показала, что управляющая компания действительно нарушила закон, поскольку ввела дополнительную плату без решения общего собрания собственников. По итогам проверки компанию оштрафовали на 125 тысяч рублей.Что решил суд Управляющая компания попыталась оспорить предписание в суде, ссылаясь на понесённые расходы. Однако суд встал на сторону жильцов. Суд указал, что по закону управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в рамках договора управления и по тарифу, который был утверждён собственниками. В результате суд признал, что жильцы не обязаны оплачивать дополнительные расходы без соответствующего решения общего собрания. Начисления были пересчитаны.
