Что меняется
С этого дня для регистрации прав на недвижимость допускается подтверждение личности по биометрии. Проще говоря, потребуется изображение лица и голос через Единую биометрическую систему. Дополнительно нужно будет заранее дать согласие на дистанционную сделку с помощью электронной подписи, пишет «Вечерняя Москва».Какие сделки затронуты
Юрист Дмитрий Кваша пояснил, что упрощенная система подтверждения личности будет действовать не для всех операций. Она коснется в основном первичных сделок, то есть покупки жилья у застройщика по договору долевого участия или в доме, только что сданном в эксплуатацию. Также это будет распространяться на ипотечные сделки на первичном рынке.Какие квартиры могут начать проверять в июле 2026 года
Риски мошенничества
По словам юриста, схема может работать в интересах злоумышленников, если жертву заставили или ввели в заблуждение, чтобы она сама ввела свои данные и подтвердила сделку биометрией. В то же время он отметил, что полностью подделать биометрические параметры лица и голоса технологиям сложнее, чем многие предполагают.Как себя защитить
Дмитрий Кваша рекомендовал всем, кто боится потерять имущество, подать заявление на самозапрет сделок по биометрии. В документе нужно указать, что сделки через биометрию возможны только при личном присутствии и очном подписании договоров купли-продажи.Где подать заявление
Он пояснил, что заявление можно оставить на портале «Госуслуги» с электронной подписью или подать в МФЦ. При обращении в МФЦ потребуются паспорт и СНИЛС.Кому следует в первую очередь
Юрист посоветовал сделать это всем, а в первую очередь пожилым людям. Он отметил, что мошенникам чаще удается обмануть именно эту группу из-за повышенной доверчивости.Новые схемы обмана
На рынке появились новые методы мошенничества. В одну из популярных схем вовлекают пенсионеров: арендаторы месяцами сдают жилье, а затем по разным поводам пропускают хозяев, которые вскоре вселяются и мешают дальше жить арендаторам. Газета писала, что такие случаи встречаются все чаще и требуют особой осторожности при сдаче и аренде жилья.Читайте также
- Льготы после 60: что нам положено, но многие об этом не знают
- Купила квартиру, а получила еще и жильцов: как одна фраза в договоре лишила собственницу права на выселение
- Три важных шага перед сдачей квартиры в аренду: они помогут избежать серьезных проблем
