Дом купца Апанаева в Казани выставлен на продажу за 210 млн рублей

На рынке элитной недвижимости Казани появилось уникальное предложение − особняк XIX века по адресу ул. Габдуллы Тукая, 84, известный как дом купца Апанаева. Как свидетельствует публикация на одном сайте с объявлениями, текущая цена объекта составляет 210 миллионов рублей, что показывает подорожание вдвое за последние пять лет. Об этом сообщает издание «Бизнес Online».

В группе компаний ASG, являющейся владельцем архитектурного памятника, пояснили, что формирование цены обусловлено прежде всего престижным местоположением в районе, ориентированном на жилье бизнес−класса. По словам представителей компании, в перспективе стоимость недвижимости будет продолжать увеличиваться.

Как отметила директор по продажам ASG invest Айгуль Хамитова, стоимость квадратного метра в новых проектах бизнес− и премиум−класса в черновой отделке достигает 500−600 тысяч рублей, тогда как в центральной части города отдельные помещения могут оцениваться в 1 миллион рублей за квадратный метр. По ее мнению, цена особняка площадью 800 кв. м выглядит конкурентоспособной на фоне элитных квартир в центре Казани. Хамитова подчеркнула, что компания постоянно анализирует рыночную конъюнктуру и корректирует цену, а уникальность подобных предложений гарантирует дальнейший рост стоимости объекта.

Трехэтажное здание с земельным участком было возведено в 1880−х годах. В настоящее время в нем завершены все строительные работы, включая чистовую отделку. Инфраструктура включает благоустроенный дворик и парковку на шесть автомобилей. Историческое здание стало одним из первых объектов, реализованных в рамках программы по привлечению инвесторов к реконструкции центральной части Казани, перейдя к новому владельцам в 2012 году. Ранее особняк уже предлагался к продаже по цене 79 миллионов рублей.

Участок в Уфе по цене частного острова: 320 миллионов за 100 соток — что это за «золото»?