Созданный в конце прошлого года Градостроительный совет при Главе РБ до сих пор не имеет определенного статуса, а создаваемая Ассоциация застройщиков РБ очень напоминает инструмент легализации вымогательства.
Мы решили разобраться в данной ситуации и направили соответствующие запросы в Прокуратуру РБ и на имя Главы РБ Радия Хабирова. Ответы на них нас несколько обескуражили. Пресс-служба Главы РБ сообщила, что Градсовет представляет собой совещательный орган. Но мы так и не получили ответов на вопросы о количестве, участниках, итогах и протоколах заседаний этого непонятного органа.
В прокуратуре республики отметили, что Градсовет действительно не предусмотрен законодательством, в частности, Градостроительным кодексом РФ, а его полномочия и функции неясны. Однако в надзорном ведомстве не намерены вносить какие-либо представления, так как с Тукаева им сообщили о скором изменении Положения Градостроительного совета. Мол, потом и дадим правовую оценку.
Но, похоже, что формат созданного Градсовета никак не может удовлетворить аппетиты республиканских чиновников. Недавно было принято решение о создании некой Ассоциации застройщиков РБ, которую возглавили владелец «Дортраснтроя» Марат Латыпов и бывший директор по продажам «Первого треста» Адель Сайфуллина.
Читайте также
- «Склад грязи» на Комсомольской: как получилось, что целую улицу в Уфе перерыли, но построить заново не торопятся
«Организация планируется как единая площадка, консолидирующая всех игроков строительства в РБ, она создана, чтобы наладить взаимосвязь между строительным бизнесом и органами власти», – заявила Сайфуллина. Также она отметила, что идея создания ассоциации была высказана на одном из совещаний правительства еще в ноябре прошлого года. И Андрей Назаров ею заинтересовался. И теперь идея реализуетсяНа какие-то «предварительные» заседания приглашались далеко не все игроки рынка, а вот недавно состоялось официальное заседание ассоциации. Застройщики особо не афишируют содержание мероприятия. Но вот слухи о цене некоего «входного билета в этот клуб» находят все больше подтверждений, как-то: 400 тыс. рублей за вход, ежемесячные взносы и 10% квартир (в зависимости о площади) с каждой новостройки на решение социальных проблем дольщиков или льготников. Кстати, 10% квартир можно будет отдавать и деньгами. Как бы не очень логично решать социальные проблемы квадратными метрами в элитном жилье. Допустим, кто-то из застройщиков готов пойти на такие условия. Но вот им отказано в контроле по расходованию средств Ассоциации. Внешне вроде бы звучит благозвучно, на данные условия застройщики как бы подписались сами. А по факту это опять не прописанные законом условия, то есть легализация мзды с застройщиков.
Мы тут не защищаем акул данного бизнеса, нам просто не нужен в республике «Техас», нужны внятные и законные правила игры.
К слову, по нашей информации, один из застройщиков Уфы по своему конфликтному объекту предложил мэрии построить школьные площади для разрешения вопроса о социальной нагрузке. Цена 700 млн рублей. В мэрии отказались от предложения и отослали к новоявленной Ассоциации.