Специалисты УФНС по Республике Башкортостан разъяснили условия, при которых при продаже квартиры или дома не возникает обязанности платить НДФЛ и представлять налоговую декларацию. В ведомстве напомнили, что ключевой критерий для освобождения – срок владения объектом недвижимости. Согласно общему правилу, правом на налоговую льготу обладает собственник, владеющий жильем не менее пяти лет. Одновременно в ФНС отметили ряд оснований, позволяющих сократить этот порог до трех лет. Освобождение от налога при продаже возможно после трех лет владения, если недвижимость была получена по наследству или в дар от близкого родственника, а также в рамках приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением (рента), либо если продаваемая квартира или дом являются единственным жильем налогоплательщика. Побеждаем ли мы инфляцию снижением спроса — и почему цены всё равно растутТакже в управлении обратили внимание на важную деталь при определении «единственного» жилья: при подсчете не учитываются объекты, приобретенные самим продавцом или его супругой в период трёх месяцев перед датой продажи. Если требуемый минимальный срок владения не соблюден, продавцу придется отчитаться перед налоговыми органами. Декларацию о доходах за 2025 год необходимо подать до 30 апреля 2026 года, а сам налог уплатить не позднее 15 июля 2026 года.
