В Кировском районе Уфы выставлено на продажу административное здание на «красной линии», расположенное по адресу улица Менделеева, 134/1. Согласно опубликованному объявлению, стоимость объекта площадью 5203 кв. м составляет 520,3 млн рублей. Цена за один квадратный метр зафиксирована на уровне 100 тысяч рублей. Четырехэтажное строение находится на пересечении улиц Менделеева и Губайдуллина, что обеспечивает объекту максимальный автомобильный и пешеходный трафик. Здание имеет кабинетную планировку и готовую чистовую отделку. Инвестиционную привлекательность лота усиливает соседство с крупным жилым комплексом «Конди Нова» и бизнес-центром БЭТО. Ключевой особенностью предложения является интеграция объекта в экосистему многофункционального комплекса «Территория 3000». Будущему собственнику станут доступны развитые инфраструктурные мощности: конференц-залы, коворкинг, столовая, медицинские и спортивные зоны. Благодаря локации вблизи четырех остановок общественного транспорта, здание обладает высокой транспортной доступностью для персонала и посетителей. Специалисты рынка недвижимости классифицируют объект как многофункциональный. Здание оптимально подходит для размещения крупного медицинского кластера, образовательного центра или штаб-квартиры высокотехнологичной компании. Продажа данного актива может стать одной из самых крупных сделок в сегменте коммерческой недвижимости Уфы в текущем сезоне.
