Масштабная стройка Лукойла под Уфой за 900 миллионов оказалась под угрозой

Арбитражный суд Башкирии удовлетворил иск уфимской «Управленческой компании „Центр международной торговли“» (УК ЦМТ) к Министерству земельных и имущественных отношений республики. Суд обязал ведомство исключить из кадастрового учета часть земельного участка, предоставленного компании «ЛУКОЙЛ-Уралнефтепродукт» для строительства автозаправочной станции у трассы Уфа — аэропорт. Об этом пишет РБК Уфа.

Иск был подан в мае 2024 года. Поводом стало решение Минземимущества выделить дочерней структуре ЛУКОЙЛа землю для реализации приоритетного инвестпроекта — строительства АЗС и автомойки южнее гипермаркета Metro.

В марте 2024 года министерство по заявке «ЛУКОЙЛ-Уралнефтепродукт» утвердило схему вновь образованного участка площадью около 15 тыс. кв. м. В ходе разбирательства выяснилось, что эта территория частично пересекается с другим земельным участком площадью 81,4 тыс. кв. м.

На спорную землю с 2012 года претендует «Центр международной торговли», планировавший возведение торгово-делового комплекса. Компания на протяжении нескольких лет добивалась предоставления участка в аренду, выиграла пять судебных процессов и получила исполнительный лист, обязывающий Минземимущество оформить аренду в ее пользу.

Опасаясь, что строительство АЗС сделает реализацию проекта невозможной, ЦМТ оспорил решение министерства об образовании нового земельного участка. Арбитражный суд согласился с позицией истца.

В решении суда указано, что министерство необоснованно уклоняется от исполнения вступивших в законную силу судебных актов и своими действиями нарушает права заявителя. Утверждение схемы участка для «ЛУКОЙЛ-Уралнефтепродукт» признано противоречащим действующему законодательству и препятствующим исполнению судебного решения.

Постановление пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано сторонами.

Согласно данным сервиса Rusprofile, ООО «УК „ЦМТ“» зарегистрировано в Уфе в 2006 году. Учредителями компании являются Юрий Рябов и Марат Самойлов. По итогам 2024 года финансовые показатели организации были нулевыми.

ООО «ЛУКОЙЛ-Уралнефтепродукт» зарегистрировано в Уфе в 1997 году и полностью принадлежит ПАО «ЛУКОЙЛ». Компания является одним из крупнейших межрегиональных сбытовых операторов группы и управляет сетью фирменных АЗС в Башкирии и 13 регионах Поволжья и Урала. Выручка предприятия за 2024 год составила 222 млрд рублей, чистая прибыль — 11 млрд рублей.

В мае 2024 года «ЛУКОЙЛ-Уралнефтепродукт» представил на совещании «Инвестиционный час» у главы Башкирии проект строительства многофункциональных автозаправочных комплексов с общим объемом инвестиций почти 958 млн рублей.