Как строительный рынок Уфы завершил 2015 год?

В Уфе сдали в прошлом году 550 тыс кв. м. многоэтажного жилья – это плюс 10 % к объемам 2014 года. В том числе 90 тыс кв.м. (или 20%) построено социального жилья. Еще 300 тыс кв. м. жилья было построено индивидуальным способом. «Общее настроение у крупных застройщиков - позитивное», - заявил 11 февраля первый заместитель главы администрации Уфы Александр Филиппов.

Какие планы были заявлены мэрией Уфы?

Сколько многоэтажного жилья планируют построить в Уфе в 2016 году?

Объем построенного многоэтажного жилья в Уфе на 2016 год останется на уровне 2015 года – 550 тыс кв. м.

Какова потребность в жилье среди горожан?

«Уфа в последние годы входит в пятерку самых строящих городов, но по обеспеченности жильем находится в шестом десятке городов России, - отвечает директор Фонда городских проектов Владимир Барабаш. – В советские годы была норма – 30 кв.м. на человека, чтобы жилищные условия считались комфортными. В Уфе сейчас приходится по 21,5 кв.м. на человека». Если даже мы будем строить по одному млн кв.м. жилья в год (многоэтажки, частные дома и жилье в Уфимском районе, которые приобретают уфимцы), то для достижения нормы понадобится около 8,5 лет.

Насколько могут снизиться цены на жилье?

Себестоимость строительства одного квадратного метра жилья в Уфе колеблется от 40 до 42 тысяч рублей. Ниже этого уровня цена «квадрата» опуститься не может, если только строители не захотят работать себе в убыток.

Будет ли государство поддерживать ипотеку в 2016 году?

О том, что программа господдержки ипотеки может быть продлена, глава правительства Дмитрий Медведев сообщил на съезде «Единой России» 6 февраля. 10 февраля министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень сообщил, что продление рассчитано на 2016 год. Пока самого решения правительства о продлении госпрограммы нет, и конкретные условия ее на этот год неизвестны. Но официально известна общая сумма субсидий - 16,5 млрд руб, и то, что максимальная ставка для заемщика в рамках программы останется прежней - 12%. «Эта очень позитивная информация, - считает первый заместитель главы администрации Уфы Александр Филиппов, - и она подстегнет рынок, потому что это очень серьезная поддержка для людей, которые решают купить квартиры».

Каков сейчас спрос на квартиры в Уфе?

По оценкам участников рынка и городских властей, Уфа на пять лет вперед обеспечена платежеспособным спросом на жилье. Оценок на более дальнюю перспективу пока нет.

Что нового ожидается на рынке жилья в Уфе?

МУП «Служба заказчика и технического надзора» Уфы готовит предложения по проекту с пилотным названием «Доступное жилье уфимцам». Директор этого муниципального предприятия Антон Султанов деталей нового проекта пока не раскрывает: «Мы хотим за счет различных финансовых механизмов дать возможность уфимцам приобрести более высокого класса по той же цене, которая сейчас есть на рынке».