Два дома ЖК "Серебряный ручей" сдадут уже этой осенью

Идём намеченным маршрутом.

В начале 2019 года все новостные сайты города пестрили новостью — застройщик ЖК «Серебряный ручей» совместно с Правительством РБ и Госстроем республики Башкортостан разработал рабочую схему завершения строительства ЖК «Серебряный ручей», в рамках которой проект планируется полностью завершить в течение 18 месяцев со дня поступления банковского финансирования, а первая сдача намечена уже на октябрь этого года.

На сегодняшний день все идет по плану. На этот раз наш корреспондент увидел не только бумаги, документы и постановления. Вместе со всеми желающими дольщиками мы попали на полноценную экскурсию по домам, которые вот-вот обретут своих хозяев.

Лучше один раз увидеть

Мы с дольщиками собрались возле офиса продаж ЖК «Серебряный ручей», ознакомились с правилами техники безопасности на объекте, надели белые каски и отправились изучать, как же на самом деле обстоят дела. Жильцы разделились на несколько групп со своим сопровождающим – представителем застройщика. Мы присоединились к одной из групп, потому что хотели получить максимум технической информации.

По пути к объектам жителям рассказали о том, что уже сегодня ведутся работы по благоустройству и к сдаче дома они будут завершены. Парковочные места будут обеспечены в соответствии с нормативами. Жильцам, кстати, обещают и благоустроенный пруд, он уже есть на территории ЖК, природа в «Серебряном ручье» действительно очень впечатляет.

Дома действительно находятся на финальной стадии готовности, мы зашли в секцию, в которой находятся квартиры дольщиков нашей группы и убедились в этом. В подъездах выполнена чистовая отделка, есть кафель, готовы стены и потолок, осталось выполнить работы по установке ограждений на окна в подъездах.

 «Мы провели трубы отопления, ждем доставку радиаторов, стояки сделали, отопление подведено, есть справка от Ростехнадзора о допуске к пуско-наладочным работам. Вода и канализация тоже есть. Как только установят радиаторы, мы будем запускать тепло. Никаких задолженностей перед тепловыми сетями у нас нет. Сегодня на стройке работали 47 человек, которые звеньями разбросаны по объектам»   — рассказал дольщикам представитель застройщика.

Жильцы с интересом слушали информацию о рабочих процессах, но с трудом сдерживали свой энтузиазм — скорее увидеть свою квартиру. Наконец мы попали в квартиру одной из дольщиц. Женщина с радостью оглядывала свои владения, пока строитель рассказывал о том, какие работы будут проведены здесь в ближайшее время.

Дольщики — довольны

Мы пообщались с представительницами инициативной группы, которые уже несколько лет поддерживают интересы дольщиков и поинтересовались, как видят ситуацию они.

Альбина Салаватова, дольщица —  Мы категорически против банкротства застройщика, мы за то, чтобы застройщик реабилитировался, выжил, достроил и сдал наши дома. Мы посещали наши квартиры всего неделю назад и вообще стараемся посещать стройку раз в 2-4 недели, для того, чтобы видеть объем выполненных работ. И мы видим, что в последнее время работы идут все активнее.

Настроение у всех дольщиков разное, конечно же все волнуются. Лично мы категорически против банкротства, ведь это равноценно попытке забрать долг у мертвого человека. Тем более я держу руку на пульсе практически всех долгостроев Уфы, и могу с уверенностью сказать, что ни у кого из застройщиков работы не идут так интенсивно как у нас.

Мы верим в то, что, если работы будут проводиться квалифицированными бригадами и под рациональным руководством, то наши дома смогут сдать в оговоренный срок. Я уверена, что это возможно, если на стройке будет огромное количество рабочих рук, достаточное финансирование и стройматериалы. Эти три составные успеха, ну и конечно, контроль со стороны застройщика и органов власти. Да и тот факт, что застройщик начал приглашать дольщиков на экскурсии дает нам позитивный настрой.

К сожалению, некоторые люди не верят и их можно понять. Раньше, пока стройка не шла, мы буквально прохода не давали всем сотрудникам, но сейчас мы видим, что дела идут. Теперь наша задача не мешать.

Любовь Подрядова, дольщица — Мы, как инициативная группа, посещаем не только свои квартиры, мы проходим все дома и видим прогресс. А еще мы понимаем, что строительство происходит поэтапно, не в один день. Понимаем, что это сложный строительный, инженерный процесс. Я стала дольщицей ЖК «Серебряный ручей» еще на стадии котлована и знаю всю историю нашей стройки. Активность была до 2013 года, прекращалась в 2014 году, снова началась в 2015, в 2016 году опять было затишье.

Но с 2017 года этапы строительства все же возобновились и продолжаются. Застройщик и строители подрядных организаций объясняют, что все зависит от финансирования. И как мы понимаем, сейчас необходимое финансирование есть. И нет никаких преград, на что мы очень надеемся. Застройщик обещает нам, что на стройке будут ежедневно работать по 50-60 человек, общается, встречается с нами, даёт отчеты, что стройка идёт, и мы очень довольны открытым диалогом. Будет контроль, значит будет и окончание стройки, и значит мы, дольщики, получим долгожданные ключи от своих квартир.

Из первых уст

Сроки сдачи напрямую зависят от того, когда мы получим эти деньги, нам обещают, что мы получим в течение двух недель. Получение средств и станет отправной точкой, мы начинаем активно строить и через месяц-полтора сдаем дома. Если согласовано будет позже, то точка отсчета сдвинется. Как только мы получим эти средства, мы сразу оповестим всех дольщиков, застройщик заинтересован в этом не меньше, чем дольщики.

Мы максимально открыты для дольщиков, отвечаем на все вопросы и активно сообщаем им все новости и не пытаемся игнорировать тот факт, что проблемы у нас все-таки были, но мы их решаем. Наш объект сейчас входит в перечень тех объектов, которые находятся под пристальным вниманием правительства республики Башкортостан и Госстроя. Сейчас у нас разработана схема и дорожная карта, как достроить, как заселить, и она уже практически согласована, остались последние шаги.

Дома 9 и 10 будут завершены в течении месяца-полутора после получения финансирования. Есть и другие дома, под литерами 8,11,12, 13. Все они находятся на разных стадиях готовности и их строительство мы планируем завершить в течении 18 месяцев с момента получения денег. Это не та схема, которая касается домов 9 и 10, но мы не исключаем, что финансирование может произойти одновременно. В любом случае дело за малым, получить деньги и продолжить активно достраивать наши объекты.

«Доступ к кредитованию для застройщика будет открыт после реализации нескольких шагов по продаже Минземимуществу РБ бизнес-центра «Салават Юлаев», а также передачи в залог кирпичного завода «Амстрон», участков и коммерческой недвижимости, принадлежащих ГК «Рассвет».

Реклама