СтройФедерация – лидер по темпам строительства*

20:59, 04 апреля 2019

Редакция

Строители Нового Умного дома построят за два года сразу четыре 26-этажных дома полностью в чистовой отделке и с 8-ярусным паркингом.

Застройщик ИСК «СтройФедерация» возводит жилой комплекс «Новый Умный дом на Злобина. Официально комплексная застройка территории (четыре дома на тысячу квартир и благоустроенный двор со спортивными и детскими площадками и паркингом) должна закончиться в третьем квартале 2021-го года.

Но в неофициальных беседах представители застройщика признаются, что намерены побить свой собственный рекорд по скорости строительства и планируют построить одновременно четыре (!) 26-этажных дома уже в первом квартале. Сегодня монолитные работы в одной из секций ведутся на уровне 5-го этажа.

Умные дома в Уфе были построены, в среднем, за полтора года

В копилке ИСК «СтройФедерация» три 25-этажных Умных дома на улице Бакалинской, сданных с космической для Уфы скоростью: в среднем, за 18-19 месяцев. Четвертый Умный дом от первого этажа до ввода в эксплуатацию был построен и вовсе за рекордные 16 месяцев.

Это невиданный для Башкирии темп строительства высотных зданий, особенно учитывая, что все квартиры в Умных домах традиционно сдаются полностью в чистовой отделке. Новосел избавлен от необходимости делать самостоятельный ремонт: сразу после получения ключей он может заехать в свою квартиру и жить.

Секреты быстрого строительства Умных домов в Уфе

1.Специалисты на стройплощадке

– Более двухсот строителей и инженеров трудится на стройплощадке ежедневно, из них только каменщиков и бетонщиков – свыше ста. Работают 4 башенных крана, десятки бетономешателей и грузовых автомобилей. Практически за 8-10 дней возводится 1 этаж здания.

Основные виды работ ведутся в две смены, а некоторые не прекращаются даже ночью. «Чтобы привлечь большое количество высококвалифицированных специалистов для выполнения амбициозной задачи – построить четыре дома одновременно – нужны и определенные финансовые показатели компании. У нашей компании есть достаточные собственные ресурсы. Кроме того, у бренда «СтройФедерация» репутация надежного застройщика: строители с большим удовольствием приходят работать на нашу площадку, потому что знают, что здесь они получат достойную зарплату за свой труд. Дольщики тоже активно покупают квартиры в Умных домах еще на стадии строительства – они уверены, что дом будет возведен вовремя. Поэтому с привлечением денег у нас проблем нет, а там, где стабильное финансирование, там и стройка кипит,

– объясняет начальник отдела продаж ИСК «СтройФедерация» Эдуард Зубаиров.

2. Параллельно-последовательное строительство

Залог хороших темпов строительства – четко выстроенная логистика строительных процессов и неукоснительно соблюдаемый план работ. Все четыре новых Умных дома возводятся одновременно и последовательно, что позволяет компании подходить к использованию ресурсов максимально экономно и рационально. Специалисты, закончив этап на первом объекте, переходят на второй, сменяя друг друга и не допуская проволочек.

4 башенных крана на одной строительной площадке для обеспечения высокой скорости строительных работ

– Очень важно организовать своевременный подвоз строительных материалов. Люди не должны простаивать. Когда на верхних этажах еще заливается бетон, внизу каменщики уже выкладывают кирпичные стены… Когда каменщики делают кладку наверху, внизу уже вовсю ведутся отделочные работы, – рассказывает генеральный директор ИСК «СтройФедерация» Денис Крашенинников. – Мы много ездили по миру, видели, как строят в Америке, Европе, в Китае, привезли в Уфу передовой мировой опыт. «Умные дома» сегодня – это результат высоких технологий на каждом этапе, начиная от заливки бетона и заканчивая системами «Умный дом», видеонаблюдением и возможностью управлять функциями квартиры через мобильное приложение…

3. Экономика строительства

Представители ИСК «СтройФедерация» называют скорость конкурентным преимуществом своей компании.

– Строить быстро – выгоднее с экономической точки зрения. Меньше расходы на аренду строительной техники, земельного участка, рабочий фонд. Экономное строительство позволяет нам предлагать нашим покупателям жилье по более доступной цене. Скорость строительства Умных домов также привлекает покупателей. Сегодня уфимцы не хотят ждать своих квартир слишком долго. Полтора-два года – это оптимальный срок. С учетом чистовой отделки, теплых полов, кондиционера, витражных окон и собственного 8ярусного паркинга во дворе, получается, что конкурентов у Умного дома сегодня в Уфе просто нет»,

– говорит начальник отдела маркетинга Руслан Рахимов.

Подводя итоги, можно сказать, что достаточное количество специалистов на стройке + четко выстроенная и грамотная логистика подвоза стройматериалов + экономика строительства и выполнение плана продаж дают в итоге высокую скорость возведения Умных домов в Уфе. Казалось бы все просто. Но по факту не менее важен четвертый, пожалуй, самый главный фактор – это желание самое компании строить максимально быстро. Судя по всему, ИСК «СтройФедерация» закрепила за собой статус самой быстрой в Уфе строительной компании

СПРАВКА

ИСК «СтройФедерация» появилась на строительном рынке Уфы в 2012 году и быстро стала одним из лидеров отрасли. Новое лицо среди городских девелоперов, но отнюдь не новичок дела – здесь собралась команда профессионалов с большим опытом работы в строительстве жилой недвижимости. Начинала как дочерняя компания холдинга «Башкирский кирпич». Построила такие ЖК, как «Гульбостан» на ул. Энгельса, «Орхидея» на проспекте Октября, бизнес-центр «Альфа», реконструировала заводы и здание Свердловского рынка.

*Многоэтажных домов с чистовой отделкой

Реклама