Уфимский лимонарий, крупнейший в стране, занимает достаточно серьезный статус не только на уровне России, но и Европы. В нем занимаются известные ученые со всей страны. Последние несколько лет лимонарий страдает от необдуманных застроек вокруг него, которые имеют катастрофические последствия для растений теплиц, многие из которых внесены в Красную книгу. По словам экологов, это только одна сторона негативного воздействия строек. Получается абсурдная ситуация: из-за близости лимонария, как экологически чистой зеленой зоны, жилье на данной территории пользуется огромным спросом. Тем временем, уникальный островок зелени постепенно, но верно уничтожается. Чтобы воспрепятствовать этому, руководство лимонария добивается статуса Особо охраняемых природных территорий (ООПТ). - Есть порядок создания вокруг ООПТ, утвержденных правительством России, там сказано, чего не должно быть промышленных, жилых объектов, кроме полуприродных территорий, - рассказывает научный сотрудник и заместитель заведующего лабораторией особо охраняемых природных территорий и биологических ресурсов научно-исследовательского института безопасности жизнедеятельности РБ Александр Волков. – В данном случае, построенные дома уже не снести, но можно хотя бы воспрепятствовать новым стройкам. В 2015 году лимонарий прошел все инстанции, и статус ООПТ был одобрен правительством России. Но в Росреестре отказались его подтверждать из-за несоответствий в кадастровой карте. - У нас всегда была площадь 3,9 гектаров, но в конце 2016 года выяснилось, что часть территории нам почему-то не принадлежит. Она находится в собственности других лиц. Получается, что там как бы можно строить многоквартирный дом. У нас есть теплица и территория открытого грунта. Вот часть территории на улице оказалась отторгнута. То есть 26 лет спустя выяснилось, что нам присоединили не нашу территорию, а нашу отобрали, - рассказывает директор лимонария Фарида Садыкова. На вопрос, как федеральная земля, внезапно, без предупреждения всех арендаторов, оказалась в категории земель населенных пунктов, чиновники пожимают плечами. Есть объяснение у представителей компании «СУ-10». - На этих участках располагались объекты, которые принадлежали республике. Если объект капитального строительства принадлежит республике, то и земля под ним находится в распоряжении властей Башкирии. В минлесхозе РБ, конечно, утверждают, что эта земля федеральная, так как этот участок, как и лимонарий сам, принадлежит Лесному фонду России, но, согласно действующему законодательству, мы правы. Вся эта ситуация возникла из-за существующего пробела в законодательстве касаемо земель Лесного фонда. Хочу напомнить, что наша компания никогда не покушалась на всю территорию учебного хозяйства, спор ведется только по существующим границам небольшого участка, - прокомментировал Эдуард Камалетдинов. На самом деле, Министерство лесного хозяйства РБ же подтверждает, что территория принадлежит им уже с 2008 года на основании бессрочного договора на аренду. - Судя по полученным официальным ответам различных ведомств на наши запросы, скорее всего, при оформлении документов этого участка произошла ошибка, - отмечает депутат Курултая РБ, эксперт ОНФ, эколог Руфина Шагапова. – Кто за эту халатность будет отвечать – неизвестно. Так как все ведомства и учреждения, причастные к вопросу, делают вид, что они ни при чем. Территориальное управление Росимущества в РБ сообщает, что ими с 2007 года на адрес Уфимского лесотехнического техникума, подразделением которого является лимонарий, были направлены уведомления о необеспеченности оформления прав пользования земельным участком в соответствии с действующим законодательством. Мы обратились к директору лимонария, чтобы узнать, так ли это было. Фарида Садыкова нас перенаправила к руководству Уфимского лесотехникума, объясняя это тем, что документацией лимонария занимались именно там. В техникуме выяснилось, что в это время за бумаги хозяйства отвечал Альберт Закиров, ныне работающий в Минлесхозе РБ. К сожалению, с ним связаться на момент публикации статьи не удалось – чиновник был в отъезде. - В этом деле больше вопросов, чем ответов. Суть всех ответов на запросы сводится к одному: «Да, есть такая ошибка, неизвестно, кто за это понесет наказание». Каким образом земля, где уже десять лет учеными Башкирии выращиваются уникальные тропические растения, перешла к другому собственнику – непонятно, но в этом необходимо разобраться, - рассказывает Руфина Шагапова. Что касается администрации города Уфы, они констатируют факт, что по территории, куда входит спорный участок, разработан проект планировки и межевания территории. Заместитель мэра Уфы Александр Филиппов извещает, что на основании статьи №46 градостроительного кодекса, этот проект подлежит общественным слушаниям. Пока они не объявлялись и не проводились. Руфина Шагапова уверена, что строительная компания в любом случае не сможет пройти общественные слушания. - То, что было покушение на землю лимонария - налицо. Вывод может быть только один: землю надо возвращать обратно. Есть два пути решения: либо стороны добровольно пересогласовывают границы в пользу государственного учреждения, либо - через суд. Второй путь для нас, защитников лимонария, тяжелее, так как понадобится доказать техническую ошибку, да и это ударит по имиджу «СУ-10», - рассказывает депутат. - На сегодняшний день наша позиция, как и руководства республики, однозначна. Мы вообще не рассматриваем варианты, в которых лимонарий будет урезаться в площадях или переноситься на другое место. Это даже не обсуждается. Тем временем, другая сторона не намерена легко сдаваться. В «СУ-10» нам подтвердили, что готовы к судебным разбирательствам. Общественники и экологи считают, что в любом случае, нужно поглубже разобраться в причастности к этой ошибке отдельных чиновников. Также предстоит выяснить "роль" Министерства земельных и имущественных отношений - почему земля оказалась собственностью одного из арендаторов и при этом не извещался второй? В связи с этим ProUfu.ru ждет ответ на запрос, отправленный в данное ведомство.
