Всё в этой жизни конечно. И существование некогда великих проектов, крупных предприятий, жилых домиков тоже когда-то подходит к концу. Сохранить, равно как и снести всё, невозможно, поэтому иногда приходится идти на компромисс и устраивать реновацию тех или иных помещений – или же возводить нечто новое, где останется частичка истории старого. В Уфе функционировали заводы и фабрики, которые были известны на весь Союз, объекты военного назначения, элементы культурно-исторического наследия, которые по воле истории были заброшены и забыты, однако силами инициативных предпринимателей оказались восстановлены.
Конди
Например, на Менделеева 132 когда-то существовала кондитерская фабрика «Конди», которая некогда была одним из крупнейших производств в Советском Союзе. Она выпускала такие популярные раньше конфеты как «Цирк» и «Пальма». Просуществовав сорок лет, фабрика официально перестала выпускать сладости. Завод можно было снести, однако архитекторы оставили историческое здание фабрики, проведя реконструкцию. В результате завод стал домом «Конди Лофт». Причём в проекте даже обыграли историю этого места, обозвав литеры «Конди-шоколад», «Конди-зефир», да и оттенки фасадов близки к карамельным и шоколадным цветам не по случайному совпадению.
ЖК "Конди". Источник: Паблик ВК "Талан Уфа | Конди Нова и Лофт | Бионика Парк"
Иремель
Всё в той же зелёной роще, на Менделеева, 137, располагался винно-водочный завод «Иремель», который производил одноименный знаменитый бальзам. Но в 2006 году «Башспирт» решил провести масштабную реорганизацию, закрыв фабрику. Некоторое время эта промзона пустовала одна-одиношенька, никто её не посещал, но в 2014 году строительная группа «Жилстройинвест» приобрела помещение. И спустя пять лет, в 2019 году, начала возводить там ЖК «Ботаника». В рамках проекта появился и комплекс апартаментов Iremel Tower. Именно так пустующая промзона стала востребованной жилой средой с качественной инфраструктурой.
Треснувшая плитка, сухие цветы и «гробы Мавлиева»: как Уфу благоустраивают за бюджетные миллионы
Мир
На проспекте Октября 4/1 когда-то находилась известная на весь союз швейная фабрика «Мир». С 1961 года она шила около тридцати пяти видов одежды для мужчин, женщин и детей – местные жители, например, всё ещё помнят платья и ситцевые халаты по три рубля, да и госзаказы она тоже брала, не раз шив военную форму и шинели для советской власти. Продукцию фирмы «Мир» носили по всей необъятной. Но в начале 1990-х годов экономика прилегла отдохнуть, тогда и активизировались коммерсанты, расписавшие пустующие цеха почти за бесценок. В одном из таких цехов организовалась первая и на тот момент единственная крупная крытая торговая площадка в Уфе. Жители всё ещё помнят, как в бывших швейных цехах меж остатками старого оборудования стояли лотки с импортными вещами. К началу 2000-х годов производство было полностью ликвидировано из-за износа зданий и отсутствия денег на восстановление, однако в 2003 году инвесторы всё же приняли решение не сносить здание, а реконструировать его – и к 2004 году свои двери распахнул обновлённый ЦТиР «Мир», который стал одним из первых успешных примеров реновации заброшенной промзоны в современный ТЦ. В память о великом производстве, автобусная остановка у торгового центра называется «Фирма "Мир"».
Фирма "Мир" в 1995 году. Источник: Паблик ВК "История Уфы и Башкортостана | Ваши фотографии"
Арт-КВАДРАТ
В районе Чернышевского, 88, в молодёжном сердце столицы Башкортостана, находилось множество культурно-исторических объектов, начиная от первого в губернии кинотеатра, чаеразвесочного завода «Вогау и Ко», купеческих усадеб, заканчивая «Уфаводоканалом». Однако сегодня там стоит пространство притяжения людей и творческих идей – «Арт-КВАДРАТ». Вообще, руководители проекта уже давно скупали помещения на этой территории, однако сама стройка началась после того, как местные жители дома на Ленина, 9/11 судились с ЖК из-за проведения капремонта в доме, и в качестве компенсации за задержку согласились на строительство «скверика» на заднем дворе, который впоследствии и превратился в «Квадрат». На Чернышевского, 88 в своё время находилась обувная фабрика имени Ворошилова, просуществовавшая 61 год, пережила войну, но, к сожалению, не пережила 90-е. Теперь в этом же доме располагается универмаг «Фабрика», названный так в честь места, обувающего чуть ли не половину Уфы. Местные жители вспоминают:
«Обувь с этого завода пользовался огромным спросом, она делалась из натуральных материалов. Хороший был завод, особо не шумел, не воняли чем попало, производство-то не химическое было. Сейчас уже такую обувь не делают. Сандалики детские, галоши – всё производилось и скупалось».
Как Арт-КВАДРАТ масштабно отмечал свое 9-летие: карнавал на улицах, московские артисты, окна с глазами и клоуны «не из 90-х». Репортаж
Rossinsky
На Цюрупы, 7 ещё с 19-го века существует слегка уставший дворянский дом династии Россинских. Семья Россинских владела усадьбой более семидесяти лет, именно там был один из центров светской и культурной жизни уфимской интеллигенции. Однако после Октябрьской революции дом отобрали в пользу государства, которое обустроило там коммунальные квартиры, разделив залы некогда шикарного места перегородками. Время шло, и к 21 веку усадьбу признали аварийной, расселив жильцов. Особняк стал заброшенным, пережил несколько пожаров, в результате которого сгорел второй этаж, да и сам превратился в руины, на которое государство уже не могло смотреть (читай: стыдливо прикрыли баннерами). Но всё же к 2014-2015 годам Уфа начала готовиться к саммитам ШОС и БРИКС, и город всё-таки решил восстановить в прошлом место притяжения светской жизни. Строители полностью восстановили разрушенную каменную кладку первого этажа. Второй этаж пришлось фактически отстраивать заново по старым чертежам и архивным фотографиям, сохранив оригинальный облик дома. В итоге домик объединили с современным пятизвёздочным отелем Sheraton Plaza, создав в стенах исторического здания ресторан «Rossinsky», который ныне является синонимом слова «роскошь» (в первую очередь, конечно, за счёт своих цен).
«Транзистор»
На улице Радиовышки, 1 в советское время находилось здание секретной радиостанции РВ-1, именовавшейся радиостанцией Коминтерна. В годы ВОВ именно отсюда вещали на оккупированные территории Европы. В 2014 году группа энтузиастов решила реконструировать здание и обнаружила внутри кучу старого и интересного хлама: катушки, транзисторы, радиолампы, предметы быта работников. Позднее все эти вещи станут экспонатами в музее радиостанции Коминтерна. После реконструкции дом стал креативным кампусом, точкой притяжения творческих бизнесменов, которые на месте могли бы рассказывать о своих проектах, объединяться и вместе их развивать. Место получило название «Транзистор». Там существовали зона коворкинга, событийная площадка, на которой проходили «арт-пикники», там же были мини-офисы, кафе, хостел, спортивный уголок, музей, библиотека, собственный парк, опен-эйр площадки, студии и мастерские. Сегодня «Транзистор» как объект не работает, но он трансформировался в общественную организацию SmartPark, которая продолжает реализовывать некоторые важные проекты. Они принимали участие даже в создании всем известного "Уфимского ожерелья", их рук дело и цифровой атлас достопримечательностей Башкирии "Туган як", и "Дом бизнеса", и многое другое.
Сооснователь общественной организации «Смарт парк», экс-руководитель проекта Креативный кампус «Транзистор» Ильдар Валеев согласился дать пару комментариев насчёт реконструкции здания:
– Всего мы вложили около 900 тысяч рублей, скинувшись сами, плюс привлекли спонсорскую помощь на некоторые стройматериалы и работу строителей. Я просто вышел на собственников полузаброшенного здания и предложил организовать управление его заполнением. Собственникам было наплевать на доход с этого здания, так как в планах было его быстро продать застройщикам задорого. Но продать не удавалось, тогда это место было слишком заброшенным, лес, гаражи, собаки, бомжи, нет дорог, то есть мы знали, что здание у нас в распоряжении ненадолго. Но решили идти в эту историю, так как считали, что важно показать прецедент. Наивно, надеялись, что власти нас поддержат и удастся создать по-настоящему крутое постоянно действующее пространство.
История здания была связана с историей легендарной радиостанции РВ-1 имени Коминтерна. Это было важно. Место со смыслом. Ничего придумывать не пришлось. Так появился бренд Транзистор. В память о радиостанции, вещавшей антифашистскую пропаганду на территории оккупированной Европы на 17 языках. Транзистор – в смысле как радио – источник информации, и как устройство, усиливающее сигналы. Метафора – супер!
На субботниках, разгребая хлам радиостанции, мы постоянно находили исторические документы, интересные артефакты, радиотехнические детали, фотографии, коллекцию виниловых пластинок. Большинство документов были с грифом секретности, мои коллеги отвезли их в компетентные органы, один из энтузиастов, пролиставший найденные документы, высказал предположение, что по всей видимости, знаменитый голос Левитана мог звучать и из уфимской радиостанции. Много что находили: документы "совершенно секретно", фотографии работников, радиодетали, инструмент, пластинки, техническая литература и прочее.
Элементы радиостанции были частью дизайна пространства, например, старинные советские плакаты по технике безопасности. Каски, ботинки, ящики для инструментов - всё встраивалось в антураж кампуса. Он также связывал людей и усиливал их и то, чем они занимались. Так мы отделили две сущности: Смарт парк как проект по развитию конкурентоспособности региона, и Транзистор как место, физическая площадка. Красное кирпичное здание, обилие радиотехнических артефактов, большая залесненная территория с бывшими садами Лесного техникума – чем не столичный лофт?
Лекция в "Транзисторе". Фото: официальный сайт "Транзистора".
Всё в этой жизни конечно. Что-то стойко переживает вехи истории, оставляя форму, но меняя суть, что-то почти сгорает дотла, но словно Феникс восстаёт из пепла в ином обличии, что-то так и остаётся разрушенным, пока не зная, что когда-то его всё-таки восстановят, а чему-то суждено вечно пылиться на задворках оголтелых районов, куда застройщики даже заходить боятся. Но гораздо лучше, конечно, когда на обломках великих проектов создаются новые концепции, которым суждено когда-то стать культовыми.
Читайте также
- Треснувшая плитка, сухие цветы и «гробы Мавлиева»: как Уфу благоустраивают за бюджетные миллионы
- Уфимские «хрущевки» на бумаге моложе, чем в реальности: архитектор о тонкостях реновации в Уфе
- Как Арт-КВАДРАТ масштабно отмечал свое 9-летие: карнавал на улицах, московские артисты, окна с глазами и клоуны «не из 90-х». Репортаж
