Верховный Суд РФ вынес постановление, согласно которому управляющие организации и региональные фонды капитального ремонта больше не могут требовать оплату задолженности, возникшей более трех лет назад. Соответствующее разъяснение содержится в определении суда. Об этом сообщает издание РИА Новости.
Поводом для разбирательства стал спор между фондом капремонта и жилищной инспекцией. Фонд пытался оспорить предписание надзорного органа, требовавшего исключить из платежных документов начисления за период с 2016 по 2023 год.
Суд первой инстанции встал на сторону фонда, посчитав, что выданное предписание не налагает на него дополнительных обязательств, так как взыскание возможно только через суд.
Пенсионерам отказывают в приеме платежей за ЖКУ в банке
Однако Верховный Суд пересмотрел эту позицию. Согласно его выводам, несмотря на отсутствие в Жилищном кодексе прямого запрета на включение в квитанции просроченных платежей старше трех лет, ссылаться на пропуск срока исковой давности можно лишь в ходе судебного процесса по заявлению должника. Надзорные органы не имеют права вмешиваться в этот механизм.
При этом Верховный Суд подчеркнул, что предписания жилинспекции направлены на защиту прав граждан и соблюдение законодательства в сфере ЖКХ. Важно отметить, что истечение срока давности не отменяет само денежное обязательство, однако лишает кредитора возможности принудительно взыскать задолженность через суд.
Читайте также
- Как законно снизить коммунальные платежи летом
- Правила взыскания долгов за ЖКУ меняются: что нас ждет
- Порядок меняется: как теперь будем оплачивать коммуналку с сентября
