В период и после майских праздников в некоторых регионах начнутся плановые проверки квартир, с особым акцентом на счётчики и оборудование. Как пояснил эксперт, «главное внимание уделяется безопасности и точности учёта ресурсов». Для жильцов это не просто формальность: результаты проверок могут повлиять на дополнительные начисления в квитанциях и, что ещё важнее, на безопасность как их жилья, так и соседей. Об этом сообщает PRIMEPRESS. Не ветеранские, но все же: какие льготы положены одиноким пенсионерамЧто будет проверяться Основными аспектами проверок являются газ, электричество, вода и общее состояние оборудования внутри квартиры. В случае газового оборудования специалисты осматривают плиту, а при наличии — и колонку или котёл: они проверяют отсутствие утечек, исправность шлангов и кранов, доступность оборудования и тягу в вентиляции. Любые нарушения, такие как перенос плиты, самостоятельная замена шлангов или заглушенные вентиляционные решётки, могут привести к предписаниям или даже отключению. Что касается приборов учёта (счётчики воды, газа и электричества), проверяют, не истёк ли срок их поверки, нет ли повреждений пломб, соответствуют ли показания реальному потреблению и отсутствуют ли попытки вмешательства. При необходимости сверяют номер прибора с данными в базе управляющей компании или ресурсоснабжающей организации.Кто в первую очередь попадёт под проверки По словам эксперта, в первую очередь проверкам подлежат дома с высокой степенью износа инженерных сетей, старый жилой фонд, а также квартиры, где давно не проводились плановые обходы. В многоквартирных домах приоритет будет отдан квартирам с жалобами на запах газа, перебои с горячей водой, аномальные показания счётчиков или постоянные долги за коммунальные услуги. Особое внимание уделят жилью, где собственники самостоятельно переносили кухни, объединяли газифицированные помещения с жилыми или устанавливали несанкционированные приборы учёта. Такие изменения требуют формального согласования и зачастую становятся известны именно во время плановых проверок. В квартирах появятся «умные» батареи: подробностиНа что жильцам стоит обратить внимание заранее Эксперт по ЖКХ рекомендует перед приходом проверяющих самостоятельно оценить состояние оборудования: убедиться, что вентиляционные решётки открыты, газовые шланги целы и не пережаты мебелью, а пломбы на счётчиках не повреждены и срок поверки не истёк. Также стоит сверить показания счётчиков с последними квитанциями и подготовить все документы на приборы учёта — акты ввода в эксплуатацию, свидетельства о поверке и договоры на обслуживание газового оборудования. Если в квартире проводилась перепланировка или замена оборудования, желательно иметь под рукой проект или акты выполненных работ от лицензированной организации. Это поможет снизить риск возникновения претензий и ненужных вопросов. Основная задача собственника — продемонстрировать, что квартира безопасна, ресурсы учитываются верно, а изменения в системах дома не нарушают интересы соседей. Если всё будет в порядке, плановые проверки пройдут гладко и без негативных последствий.
