С 1 мая пойдут проверки квартир: кого коснется

В период и после майских праздников в некоторых регионах начнутся плановые проверки квартир, с особым акцентом на счётчики и оборудование. Как пояснил эксперт, «главное внимание уделяется безопасности и точности учёта ресурсов». Для жильцов это не просто формальность: результаты проверок могут повлиять на дополнительные начисления в квитанциях и, что ещё важнее, на безопасность как их жилья, так и соседей.

Об этом сообщает PRIMEPRESS. 

Не ветеранские, но все же: какие льготы положены одиноким пенсионерам

Что будет проверяться

Основными аспектами проверок являются газ, электричество, вода и общее состояние оборудования внутри квартиры.

В случае газового оборудования специалисты осматривают плиту, а при наличии — и колонку или котёл: они проверяют отсутствие утечек, исправность шлангов и кранов, доступность оборудования и тягу в вентиляции. Любые нарушения, такие как перенос плиты, самостоятельная замена шлангов или заглушенные вентиляционные решётки, могут привести к предписаниям или даже отключению.

Что касается приборов учёта (счётчики воды, газа и электричества), проверяют, не истёк ли срок их поверки, нет ли повреждений пломб, соответствуют ли показания реальному потреблению и отсутствуют ли попытки вмешательства. При необходимости сверяют номер прибора с данными в базе управляющей компании или ресурсоснабжающей организации.

Кто в первую очередь попадёт под проверки

По словам эксперта, в первую очередь проверкам подлежат дома с высокой степенью износа инженерных сетей, старый жилой фонд, а также квартиры, где давно не проводились плановые обходы. В многоквартирных домах приоритет будет отдан квартирам с жалобами на запах газа, перебои с горячей водой, аномальные показания счётчиков или постоянные долги за коммунальные услуги.

Особое внимание уделят жилью, где собственники самостоятельно переносили кухни, объединяли газифицированные помещения с жилыми или устанавливали несанкционированные приборы учёта. Такие изменения требуют формального согласования и зачастую становятся известны именно во время плановых проверок.

В квартирах появятся «умные» батареи: подробности

На что жильцам стоит обратить внимание заранее

Эксперт по ЖКХ рекомендует перед приходом проверяющих самостоятельно оценить состояние оборудования: убедиться, что вентиляционные решётки открыты, газовые шланги целы и не пережаты мебелью, а пломбы на счётчиках не повреждены и срок поверки не истёк. Также стоит сверить показания счётчиков с последними квитанциями и подготовить все документы на приборы учёта — акты ввода в эксплуатацию, свидетельства о поверке и договоры на обслуживание газового оборудования.

Если в квартире проводилась перепланировка или замена оборудования, желательно иметь под рукой проект или акты выполненных работ от лицензированной организации. Это поможет снизить риск возникновения претензий и ненужных вопросов.

Основная задача собственника — продемонстрировать, что квартира безопасна, ресурсы учитываются верно, а изменения в системах дома не нарушают интересы соседей. Если всё будет в порядке, плановые проверки пройдут гладко и без негативных последствий.

Читайте также

- В мае начнут проверять переводы между родственниками - 7 деталей в интерьере, которые делают жизнь заметно удобнее - Изменения с 1 мая: выплаты пенсионерам, пособия для многодетных семей, СБП переводы, золото и налоги