Многие самостройщики строят дома своими руками, чтобы сократить расходы. Автор дзен-канала «Блог самостройщика» выбрал ту же стратегию: экономит зимой, тратит в сезон. Ниже перечислены основные работы, выполненные самостоятельно, с подсчетом сэкономленных средств. Фундамент Автор канала залил фундамент-плиту с несъемной декоративной опалубкой, утепленной полистиролбетоном. Плиты были отлиты и установлены по периметру площадки, после чего выполнено армирование. Работа несложная, но долгая. По оценкам, экономия составила не менее 200 тысяч рублей. Кладка стен Стены из газобетона толщиной 40 см. Объем блоков − около 100 м3. При цене кладки 3 тысячи рублей за кубометр экономия достигла 300 тысяч рублей (без учета монолитных перемычек, армопояса, укладки плит перекрытий и заливки швов). Монолитное перекрытие Автор самостоятельно монтировал опалубку, армировал и поднимал блоки. Экономия − не менее 300 тысяч рублей. Почему вместо огромных советских дворов сегодня строят человейники с парковками? Штукатурные работы внутри дома Площадь оштукатуренных поверхностей составляет не менее 300 м2 (два этажа и потолки). Автор научился штукатурить по маякам и под правило. Стоимость работ у мастеров − 1000 рублей за м2, на потолке − не менее 1500 рублей за м2. Экономия составила около 300 тысяч рублей. Утепление и фасад Площадь стен составляет 200 м2. Утепление пенополистиролом толщиной 10 см с наклейкой плит, дюбелированием и запениванием швов. В фасадных компаниях с использованием лесов работа обошлась бы в 200 тысяч рублей. Наклеивание АМК-покрытия (около 1000 рублей за м2) добавило бы еще 200 тысяч. Итого экономия на фасаде − 400 тысяч рублей. Суммарно за 5 сезонов автор сэкономил не менее 1,5 миллиона рублей на основных работах. В реальности больше, так как многие второстепенные задачи (септик, кессон, канализация, водоснабжение, подоконники, откосы, забор, баня) также выполнялись самостоятельно. Однако есть важный нюанс. Дом в состоянии предчистовой отделки строился 5 лет. За это время цены на строительные материалы значительно выросли. Если бы автор нанял мастеров и построил дом за 2-3 года, итоговая сумма была бы примерно той же. При этом качество работы при самостоятельном строительстве выше, если не спешить, но не у всех есть возможность выложить 5-6 миллионов рублей за 2-3 года.
