С 1 февраля условия семейной ипотеки изменятся, а именно: оба супруга станут обязательными созаемщиками, а взять кредит на льготных условиях будет разрешено лишь один раз. Варианты с раздельным оформлением уйдут в прошлое. Руководитель отдела ипотечных брокеров группы компаний Prime Development Айгуль Зайнетдинова рассказала и о других подводных камнях: «Помимо того, что теперь муж и жена должны выступать созаемщиками, обоим необходимо иметь хорошую кредитную историю. Наличие льготного кредита, оформленного после 23 декабря 2023 года, и проблемная кредитная история даже у одного из супругов могут помешать получить одобрение». C 1 января государство уже снизило размер компенсации банкам по льготным программам на 0,5 процентного пункта. Закономерно, что теперь кредитные организации проверяют клиентов более тщательно, особенно их долговую нагрузку и доходы. «Также уменьшение компенсации скажется на увеличении первоначального взноса. Сейчас уже есть банки, которые повысили его до 40,1 %,» — подчеркивает эксперт. Определенно прослеживается тенденция на усложнение получения льготной ипотеки. Сейчас обсуждается введение дифференцированной ставки, что сделает программу возможно менее доступной в первую очередь для семей с одним ребенком, если для них процент по кредиту вырастет до планируемых 10% или даже 12%. В любом случае, ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. Однако отказываться от участия в программе пока рано: с 1 февраля у клиентов, оформивших комбо-ипотеку с суммой кредита по семейной программе свыше 6 150 000 рублей, появится возможность в будущем рефинансировать рыночную часть кредита при снижении ключевой ставки, сохранив льготную часть неизменной. Прямо сейчас у вас есть шанс приобрести квартиру с комфортным платежом. Чтобы успеть подать заявку, обратитесь за консультацией и подбором лучшего предложения в отдел продаж группы компаний Prime Development: ул. Карла Маркса, 54. Тел.: 2-999-222. Завтра уже поздно — действуйте сегодня! Реклама. Рекламодатель ИП Носкова Д.Р., ИНН 027614873411
