Мэрия Уфы собирается продать свой пакет акций застройщика «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» (УГАИК). Администрации города принадлежит 98,5% уставного капитала фирмы. Номинальная цена принадлежащих городу акций составляет 278,7 млн рублей, торги начнутся со ставки в 122,6 млн рублей за весь пакет – в 2,2 раза ниже реальной цены акций. В собственности компании – недостроенный ЖК «Миловские просторы» в Уфимском районе, а также жилые и нежилые помещения и сооружения в Уфе и Аургазинском районе. Общая площадь имущества составляет 4,7 тысячи квадратных метров. В компании работают 20 сотрудников. Торги пройдут 11 июня, заявки на участие принимаются с 12 мая по 9 июня. Мы обратились за комментарием по данной ситуации в администрацию Уфы, и вот, что нам ответили: – Рассмотрев Ваш запрос, Управление по взаимодействию со СМИ – пресс-служба Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан сообщает следующее. Продажа пакета акций АО СЗ «УГАИК» осуществляется в рамках процедуры приватизации, предусмотренной Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в целях пополнения городского бюджета, посредством проведения публичных конкурентных процедур. Указанное решение не связано с судебным процессом с АО «ДОМ.РФ» по изменению договора аренды, – сообщили в уфимской мэрии. Напомним, ранее между застройщиком УГАИК и компанией АО «ДОМ.РФ» разгорается судебная тяжба. История началась в ноябре 2021 года, когда УГАИК победил в аукционе, объявленном ДОМ.РФ, и заключил договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:47:101001:388, площадью в 21,6 тысячи квадратных метров, общим сроком на 12 лет, для комплексного развития территории, что подразумевало жилищное строительство. Речь идет об участке неподалеку от села Миловки, на котором ведется строительство ЖК «Миловские просторы». Согласно договору, УГАИК обязан был передать ДОМ.РФ долю жилых и нежилых помещений от построенных в размере 18,12%. Проблема в том, что в 2021 году договор заключался на совсем иных экономических условиях. Как стало известно из искового заявления УГАИК в Арбитражный суд, уфимский застройщик предложил ДОМ.РФ внести изменения в договор и снизить долю помещений, которые должны быть переданы, однако компания ответила отказом. Поэтому УГАИК был вынужден обратиться в Арбитражный суд с иском в отношении ДОМ.РФ – с требованием, ввиду изменившихся с момента подписания договора экономических условий, обязать компанию подписать дополнительное соглашение, которое предусмотрело бы снижение доли помещений. Подробности читайте в соответствующем материале нашего издания.
