Если вы когда-то оказывались в микрорайоне «Южный» в Уфе, то, вероятно, сталкивались с его противоречивым характером. Многоэтажки соседствовали с частными домами, узкие дороги не выдерживали утреннего потока автомобилей, а слово «пробка» было слишком знакомо местным жителям. Но настали другие времена, и вместе с этим поменялся «Южный». Все изменилось с открытием новой транспортной развязки на пересечении улиц Генерала Рыленко и Пугачева. Это первый объект, который был сдан в рамках строительства дорожного проекта «Южные ворота». Со временем, проект позволит соединить три микрорайона столицы республики и обеспечить быстрый доступ к загородным и федеральным трассам. Развязка стала ключевой точкой, соединяющей район с городскими магистралями. Дорога до центра теперь занимает значительно меньше времени, а доступ к соседним районам стал гораздо удобнее как для автомобилистов, так и для пассажиров общественного транспорта. Утренние пробки на улице Колгуевской заметно сократились. Нагрузка на улицу С. Перовской постепенно уменьшается и, вероятно, исчезнет, когда на полную мощность заработает улица Пугачева. Бесконечные заторы, отсутствие общественного транспорта – все это осталось в прошлом. Автобусы, маршрутные такси, троллейбусы – уехать из «Южного» стало возможно на разных видах транспорта в любую часть города. Теперь дорога формирует основу транспортного каркаса микрорайона, а прилегающие территории становятся более привлекательными для жизни. Долгое время микрорайон Южный воспринимали как спальный. Он не был некой точкой притяжения как исторический или географический центр Уфы. При этом локация достаточно интересная – красивые виды, транспортная доступность, невысокая плотность населения, новые жилые объекты, парки, развитая инфраструктура для комфортной жизни. Переживает трансформацию и архитектурный облик «Южного». Новостройки вдоль улиц Генерала Рыленко и Пугачева больше не выглядят как случайные объекты. Их стиль гармонично сочетается со старой застройкой. Микрорайон постепенно обретает баланс между современностью и уютом. Одним из ярких примеров нового уровня жилья стал жилой комплекс «Divo Residence», расположенный на улицах Армавирская и Равиля Бикбаева. Он уже является архитектурным украшением района и меняет отношение жителей к качеству жилья. ЖК «Divo Residence» - один из первых объектов бизнес-класса в микрорайоне. Такая архитектурная доминанта задает вектор развития локации, меняет среду, притягивает не только новых резидентов, но и новый бизнес. Обычно с появлением новых современных жилых объектов повышенного уровня комфорта с технологичными атрибутами заметно улучшается социальная и коммерческая инфраструктура района. Сам жилой комплекс отличается хорошей квартирографией, видовыми характеристиками, качественными строительными технологиями и материалами. В комплексе предусмотрены просторные парадные, детская игровая комната, фитнес-зал, паркинг для мини-транспорта. Девелопер придерживается высоких стандартов, заданных объектами, расположенными в географическом и историческом центре, соблюдает их во всех локациях. По сути, с появлением таких объектов, с обновлением транспортной, социальной инфраструктуры район переживает некое возрождение, новую волну в развитии и имеет очень хорошие перспективы. Через несколько лет он вполне сможет конкурировать с центром. Новые дома – это новые люди, новые рабочие места, новые потребности, которые бизнес будет стараться удовлетворить. Мы наблюдаем комплексное обновление района, которое идет за счет бизнеса при активном участии городских властей. Стоит отметить, что в районе сейчас имеется вся необходимая социальная инфраструктура. Среди государственных медицинских учреждений здесь расположены: городская поликлиника №46, детская поликлиника №2, ГБУ «Уфимский НИИ глазных болезней». Среди частных медицинских клиник: «Промедицина», «Медикал Он Груп». Работают образовательные учреждения: Башкирская гимназия №158 им. М. Карима, МБОУ лицей №160, частные школы, детские сады, центры развития для детей, Уфимский юридический институт МВД России, учреждения дополнительного образования. Конечно, здесь есть возможности для активного образа жизни: спортивно-оздоровительный комплекс БГПУ им. М. Акмуллы, школы танцев, несколько фитнес-клубов, включая Orange Fitness. Вдоль красавицы-реки Уфа расположены санаторий-профилакторий «Радуга», Республиканский клинический перинатальный центр, санаторий «Зеленая роща». Такие объекты обеспечивают доступ к качественным услугам и добавляют району дополнительную ценность. Пожалуй, микрорайон «Южный» относится к самым экологически чистым районам центральной части Уфы. Он прилегает к лесопарковой зоне, а поблизости отсутствуют производства, это говорит о многом. Администрация Кировского района уделяет большое внимание благоустройству. Здесь реализуются программы по модернизации территорий, созданию комфортной городской среды. Ухоженные дворы, современные детские площадки, зеленые зоны – все это становится частью общей концепции района, а такие проекты, как обновление придомовых территорий, ремонт тротуаров, установка освещения и обустройство парковок заметно повышают уровень комфорта населения. Для прогулок и отдыха у жителей всегда есть выбор: парк имени Равиля Бикбаева стал новой точкой притяжения. Его тематические зоны (остров Колгуев, Алмалык, Южный), арт-объекты, спортивные, игровые площадки, детский комплекс «Царь горы», сцена, светодинамический фонтанный комплекс создают отличные условия для активного досуга и семейных прогулок. Конечно, нельзя оставить без внимания «Президент-отель», на его территории, будто вдали от городской суеты, можно прогуляться в окружении хвойного леса или посетить летний ресторан «Leto». Коммерческая инфраструктура в микрорайоне, к слову, тоже не отстает: сетевые магазины, рестораны, кафе, многим любимый ресторан быстрого питания «Вкусно и точка» – все это в шаговой доступности. Транспортная доступность, эстетика новостроек, обилие парковых зон и развитая инфраструктура делают «Южный» местом притяжения жителей Уфы. И это только начало. Впереди еще больше проектов, которые сделают район привлекательнее. Можно с уверенностью сказать, что «Южный» меняет облик города, смещает точки притяжения, и становится примером того, как гармонично сочетаются комфорт, стиль и забота о людях. Реклама: рекламодатель ООО "СЗ "СТ Девелопмент" ОГРН 1200200030051
