В России наблюдается новый тренд в сфере покупки жилой недвижимости. Директор федерального комбината строительных материалов Денис Жалнин сообщил, что на фоне высоких ставок по рыночной ипотеке и ужесточения условий оформления жилищных кредитов россияне все чаще прибегают к совместной покупке квартир. Об этом пишет издание «Известия». По словам эксперта, покупка жилья в складчину становится особенно актуальной для тех, кто подпадает под условия льготной ипотеки, но не располагает достаточной суммой для внесения первоначального взноса. Такие покупатели начинают искать более обеспеченных компаньонов из числа тех, кто не может воспользоваться льготными программами. В будущем они планируют продать приобретенное жилье, разделив вырученные средства, или договориться о выкупе доли. Жалнин отметил, что таким нетривиальным образом россияне пытаются решить проблему накопления средств на первое жилье в условиях высоких цен на ипотечные кредиты, ставки по которым в российских банках превышают 20% годовых. Это подталкивает граждан искать альтернативные схемы приобретения недвижимости, которые позволяют облегчить финансовую нагрузку. Эксперт также прогнозирует, что данный тренд будет усиливаться по мере повышения процентных ставок и ужесточения условий выдачи кредитов. Таким образом, совместная покупка квартир может стать не только временным решением, но и новым форматом на рынке жилой недвижимости, адаптированным к текущим экономическим условиям.
