Одной из главных социальных задач, стоящих перед российскими властями, является обеспечение граждан достаточным количеством жилой площади. Это не только улучшит демографическую ситуацию, но и существенно повысит уровень жизни населения. Владимир Путин определил четкие цели в этом направлении: к 2030 году каждый россиянин должен иметь в распоряжении не менее 33 квадратных метров жилья, а к 2036 году этот показатель должен увеличиться до 38 квадратных метров. Поручение президента, опубликованное на официальном сайте Кремля, ставит задачу создания «Комфортной и безопасной среды для жизни». Однако на практике не каждая семья может позволить себе приобретение собственного жилья. По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко, даже при нулевой ставке по ипотеке доля семей, способных воспользоваться этой программой, не превысит 60%. В поисках решения депутат Госдумы Сергей Миронов предлагает развивать социальную аренду жилья. Это направление обсуждалось на Всероссийском совещании по совершенствованию жилищного законодательства. Как он написал в своем телеграм-канале, необходимо строить наемные дома для тех, кто не может приобрести жилье из-за высоких цен и низкого уровня доходов. Социальный наем может стать решением для миллионов граждан, в том числе для работников оборонных производств и жителей новых территорий, которые часто сталкиваются с необходимостью аренды жилья по рыночным ценам из-за переезда или потери собственного дома в ходе боевых действий. Такой инструмент был популярен в СССР. К 2024 году, несмотря на то, что норма о наемных домах введена в Жилищный кодекс более десяти лет назад, в стране функционирует всего около 70 таких объектов, что говорит о медленном прогрессе в этой области.
