В конце прошлой недели телеграм-канал Shot опубликовал информацию о возможном прекращении строительства студий в жилых комплексах Москвы и, возможно, других регионов России. Источником информации стало письмо, подписанное руководителями двух столичных ведомств — Москомэкспертизы и Мосгосстройнадзора. Москомэкспертиза занимается проверкой проектной документации на соответствие стандартам и безопасности, тогда как Мосгосстройнадзор контролирует ход строительства. В тексте письма говорится о необходимости соблюдения правил и норм во время проектирования жилых зданий. Отмечается, что по Жилищному кодексу РФ студии не включены в перечень жилых помещений, что делает их статус на рынке несколько неопределенным. Уточняется, что минимальные размеры жилой площади как для однокомнатных, так и для двухкомнатных квартир должны составлять 28 и 44 квадратных метра соответственно. Студии и квартиры с площадью меньше минимальной не попадают под эти требования, что создает препятствия для их проектирования и строительства. Мосгосстройнадзор заявил о введении мер по контролю за соблюдением нормативов на всех этапах строительства, начиная от выдачи разрешения и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию. Нарушения повлекут за собой отказ в утверждении проекта. Застройщики выразили обеспокоенность в связи с возможным введением ограничений, полагая, что это приведет к исчезновению востребованного типа жилья с рынка и снижению инвестиций в эту нишу, что негативно скажется на доступности жилья для населения.
